Kako smanjiti troškove režija. Je li moguće smanjiti račune za režije za stan? Tri su razloga za smanjenje najamnine

Plaćajući mjesečnu najamninu na račun, ne shvaćaju svi koliko možete uštedjeti ako svakoj stavci troškova pristupite sa svom odgovornošću. Ali dovoljno je samo potrošiti malo vremena na analizu troškova svih vrsta usluga i time istaknuti one za koje možda postoji preplata.

Nadalje, kako biste provjerili svoje pretpostavke, morate izraditi akcijski plan za najmanje mjesec dana, koji će se poduzeti kako bi se smanjili troškovi komunalna plaćanja. Ako kompetentno pristupite pitanju i pridržavate se utvrđenog plana mjesec dana, novi iznos u sljedećoj uplati može biti ugodno iznenađenje.

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i JE BESPLATNO!

Glavni način smanjenja troškova stanovanja i komunalnih usluga u pravilu je njihova ekonomičnija potrošnja. Ako se pridržavate određenih pravila i razvijete ustaljene navike u svakodnevnom životu, možete mnogo uštedjeti. To je prilično lako postići: samo treba stalno pratiti koriste li se uređaji u stanu nepotrebno.

Metode Plačanja

Možete početi štedjeti izravno iz načina plaćanja režija. S obzirom da postoji veliki broj mogućih oblika plaćanja za ove usluge, potrebno je odabrati najisplativiju.

Neke banke ne naplaćuju proviziju za komunalna plaćanja jer sklapaju ugovor s društvima za upravljanje. Otvaranjem kartice u jednoj od ovih banaka (na primjer, u Sberbank), možete povoljno i bez provizije plaćati mjesečnu najamninu na svoj osobni račun ili putem.

Kako uštedjeti na najmu

Troškovi komunalnih usluga, u pravilu, povećavaju se godišnje. Nažalost, sve skupine stanovništva ne doživljavaju povećanje plaća jednako često. Stoga je za mnoge građane stalno aktualno pitanje kako uštedjeti na najmu.

No, ne može svatko smanjiti troškove jer, osim pojedinačnih plaćanja, postoje i ona fiksna.

Potonji uključuju plaćanja:

• za održavanje dizala;
• za održavanje i popravak portafona;
• za održavanje zgrade i popravci u kući;
• za prikupljanje i odvoz otpada itd.

Međutim, možete uštedjeti na tako značajnom dijelu troškova kao što su pojedinačna plaćanja.

Oni uključuju plaćanja za:

• električna energija;
• grijanje vode;
• opskrba hladnom i toplom vodom.

Pravi izbor stana

Moguće je predvidjeti nadolazeća plaćanja za stambene i komunalne usluge čak iu fazi stjecanja stambenog prostora. U različitim kućama troškovi usluga mogu značajno varirati. U pravilu će u privatnim kućama troškovi biti znatno niži u usporedbi s višekatnim stambenim zgradama.

Bit će velika razlika u plaćanju ovisno o sustavu grijanja. Ako je grijanje u stanu individualno, a ne centralno, troškovi će biti manji.

Ponekad lokalno područje nudi parking, pa ako nije potrebno, trebali biste odabrati kuće bez plaćenog parkinga.

Ugradnja brojača

Mjerni uređaji za praćenje potrošnje usluga pomoći će uštedjeti puno novca. Preporuča se ugradnja pojedinačnih brojila za sve moguće vrste komunalnih usluga.

U sustavu vodoopskrbe mjerači se ugrađuju neposredno nakon zapornog ventila koji se može zatvoriti u slučaju curenja vode u stanu.

Za kontrolu troškova električne energije potrebno je ugraditi brojilo električne energije. S obzirom na to da su brojila različita, o tipu uređaja koji odgovara vašem domu informirajte se u obračunskom centru.

Kada koristite opskrbu plinom u stanu, ima smisla instalirati plinomjer, pri odabiru kojeg morate uzeti u obzir njegove glavne tehničke parametre (maksimalno opterećenje, optimalna temperatura itd.).

Komisija

Neke točke koje prihvaćaju uplate za komunalne usluge naplaćuju proviziju. Postotak može varirati. Dakle, u pošti ćete morati platiti oko 5% iznosa uplate. Stoga, kako biste uštedjeli novac, preporučljivo je pronaći prijemnu točku,.

Odbijanje nepotrebnih usluga

Značajne godišnje uštede mogu se ostvariti napuštanjem nekorištenih i rijetko korištenih usluga.

Eklatantan primjer je fiksni telefon koji se u većini slučajeva ne koristi svakodnevno, već zahtijeva mjesečnu pretplatu. Isto vrijedi i za radio i fiksnu antenu.

Kontrola ispravnosti

Kako ne biste preplatili, morate razviti naviku stalnog provjeravanja ispravnosti računa. Pojedinačni dio je lako provjeriti, jer su posvuda instalirani brojači, čija se očitanja prenose neovisno. Što se tiče općih kućnih troškova, ne može sve biti tako transparentno.

Ako sljedeći račun za bilo koju stavku sadrži iznos koji se značajno razlikuje od prethodnih, tada je najvjerojatnije došlo do ponovnog izračuna od strane društva za upravljanje.

U ovom slučaju, razlog za formiranje novog iznosa može biti povezan s:

• pogreška društva za upravljanje;
• zbrajanje prethodno neplaćenog dijela obračunatog iznosa za usluge;
• zatvaranje financijskih rupa stambene uprave povećanjem tarifa za stanovnike kuće za pružene usluge.

Budući da u nalogu za plaćanje nema komentara o povećanju iznosa za plaćanje, razlog se može saznati jedino kontaktiranjem društva za upravljanje podnošenjem pisanog zahtjeva, na koji podnositelj mora dobiti detaljan odgovor s obrazloženjem.

Zahtjev se podnosi u dva primjerka s naznakom imena direktora društva za upravljanje. Odgovor podnositelju zahtjeva mora biti dostavljen najkasnije do 20 dana, a ako je prijava poslana na e-mail tvrtke, onda u roku od dva dana.

Spremanje istaknutih stavki

Uz ekonomičnu potrošnju usluga, možete značajno smanjiti troškove najma. Glavna stvar je ne ići predaleko, odričući se gotovo svih kućanskih pogodnosti u tu svrhu. Dijelimo tajne o tome kako možete uštedjeti različite vrste komunalne usluge bez pribjegavanja ilegalnim metodama.

U slučaju odlaska na duže vrijeme, preporuča se korištenje usluge. Da biste to učinili, morate napisati zahtjev ovlaštenoj organizaciji sa zahtjevom da ne naplaćujete račune za komunalne usluge, jer nitko neće živjeti u stanu u navedenom roku. Na temelju prijave zakupnina će se obračunavati samo minimalno.

Subvencija

- ovo je državna naknada usmjerena na djelomičnu otplatu plaćanja stambenih i komunalnih usluga, na koju imaju pravo građani s niskim primanjima ili oni koji su nezaposleni iz opravdanih razloga (na primjer, zbog ograničenih mogućnosti).

Na račun subvencije možete dobiti naknadu za troškove stanovanja i komunalnih usluga ako troškovi za njih prelaze određeni postotak službeno potvrđenog prihoda (ovisno o regiji prebivališta - od 10 do 22 posto).

Zahtjev za subvenciju može se podnijeti izravno službi socijalne zaštite, kao i putem MFC-a ili portala javnih usluga na mreži

Možete se kvalificirati za povlasticu:

• , žrtve Černobila;
• rodbina poginulih vojnika;
• , roditelji osoba s invaliditetom;
• i velike obitelji.

Heroji SSSR-a (uključujući heroje socijalističkog rada) i Rusije dobivaju potpuno oslobađanje od plaćanja stambenih i komunalnih usluga.

Ako obitelj odlazi na duže vrijeme ili živi u drugom gradu

Ako obitelj napusti stan na duže vrijeme, tada možete uštedjeti na stambenim i komunalnim uslugama ponovnim izračunom. To je osobito istinito ljeti, kada ljudi odlaze u svoju seosku kuću ili na turističko putovanje i kada nema smisla preplaćivati ​​neiskorištene usluge.

Preračun je moguć ako obitelj ne živi u stanu 5 ili više kalendarskih dana, ne uključujući dane odlaska i dolaska.

Da biste dobili ponovni izračun, podnosi se prijava organizaciji koja je uključena u izračun najamnine. U većini slučajeva to je Jedinstveni obračunski centar, a pri organiziranju partnerstva - Društvo za upravljanje, čiji su detalji navedeni u potvrdi o primitku. Uz prijavu se prilažu dokumenti koji dokazuju činjenicu odlaska na navedeno razdoblje.

Popratni dokumenti mogu uključivati:

• presliku potvrde o putovanju ovjerenu od strane kadrovske službe;
• presliku dozvole za sanatorij;
• preslike i izvornici putnih karata, hotelskih računa;
• privremena registracija u mjestu boravka u drugom gradu;
• presliku stranica strane putovnice s oznakama o prelasku granice;
• potvrdu izdanu od vrtlarskog društva (u slučaju boravka u zemlji).

Naravno, pri odlasku treba isključiti sve trošila koja troše energiju kako ne bi plaćali struju.

Rekalkulaciju možete dobiti za sljedeće vrste usluga:

• hladna, topla voda, kanalizacija - pod uvjetom da individualni mjerači nisu instalirani na vodu;
• plin (također u nedostatku brojila u stanu);
• servis dizala.

Bez obzira na činjenicu stanovanja u apartmanu, usluge se plaćaju za:

• grijanje;
• održavanje stambenog fonda;
• gradski telefon, TV antena, radio.

Primjer izračuna

Početni podaci: obitelj koja se sastoji od dvoje odraslih i dvoje djece plaća plin mjesečno 45 rubalja. po osobi, za Vruća voda- 260 rubalja, za hladnoću - 100 rubalja, za kanalizaciju - 120 rubalja.

Izračun: za četiri, kao rezultat, mjesečno ispada: (45 + 260 + 100 + 120) x4 \u003d 2100 rubalja. Za jedan dan izlazi: 2100:30 = 70 rubalja.

U slučaju odlaska cijele obitelji na godišnji odmor od 28 dana, stanarina se može smanjiti za 70x28 = 1960 rubalja.

Potrebni dokumenti

Iz nekog razloga osoba možda ne živi u mjestu stalne registracije. Međutim, prema čl. 153 Stambenog zakona Ruske Federacije, obveza plaćanja leži na svim vlasnicima. Međutim, u nekim slučajevima moguće je ne platiti pružene usluge ili ponovno izračunati iznos naveden na računu. U članku ćemo reći kako se plaćaju komunalni računi ako je osoba registrirana, ali ne živi.

Obveza plaćanja plaćanja za pružanje komunalnih usluga leži na vlasniku stambenog prostora od trenutka njegova stjecanja. To znači da čak i ako u stanu nitko nije prijavljen, a pripada nekoj osobi, komunalna usluga se smatra pruženom.

Propisi za plaćanje računa za komunalne usluge regulirani su Odjeljkom VII Stambenog zakona Ruske Federacije. Propisuju se posebne upute za plaćanje stambenih i komunalnih usluga:

• u čl. 154 LC RF - uređuje strukturu plaćanja;
• u čl. 155 LC RF - utvrđuje postupak plaćanja i uređuje uvjete plaćanja, svrhu plaćanja i njegovog primatelja;
• u čl. 157 Stambenog zakona Ruske Federacije - utvrđuje pravila za izračun plaćanja ako su mjerni uređaji instalirani u stambenim prostorijama i ako ih nema.

Iznos plaćanja za režije povećava se ako se povećava broj prijavljenih osoba. Jedino plaćanje grijanja i stanarine ostaje nepromijenjeno.

Dakle, ako je osoba prijavljena u stanu, ali ne živi, ​​plaćanje režija (osim grijanja i stanarine) obračunat će se razmjerno broju prijavljenih osoba. Odnosno, nije bitno živi li osoba u stanu ili ne.

Vlasnik može utjecati na registrirane stanare i prisiliti ih da plate svoj dio komunalnih računa. Tri su poluge utjecaja: podijeliti osobne račune, ići na sud ili prijetiti deložacijom.

Osnova za sud bit će članak 61. dio 2. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije. Sud može donijeti odluku u kojoj će se priznati da su građani prijavljeni u stanu izgubili svoja prava, a također zahtijevati da se dug za račune za komunalne usluge prisilno plati. Da biste to učinili, morat ćete priložiti potvrdu iz koje će biti jasno da je sva plaćanja izvršio vlasnik nekretnine. Prije nego počnete suđenje trebate se posavjetovati s profesionalnim odvjetnikom za nekretnine.

Kako ne platiti režije ako ne živite u stanu?

Moguće je smanjiti plaćanje komunalnih računa ako je osoba prijavljena u stanu, ali ne živi i mirno. Reći ćemo vam kako to učiniti.

Kako mogu smanjiti račune za stanarinu i grijanje?

U svakom slučaju, morat ćete platiti stanarinu i grijanje. To je zato što je to odgovornost vlasnika.

Računi za grijanje su neizbježni. Ne može se isključiti, jer je zimi to prepuno ozbiljnih posljedica. Plaćanje se može smanjiti ugradnjom brojila.

Možete smanjiti plaćanje plina ako stavite brtvu na plinski ventil. Da biste to učinili, trebate se obratiti tvrtki odgovornoj za opskrbu plinom i tamo napisati odgovarajuću prijavu sa zahtjevom za blokiranje pristupa plinu. Ova opcija je moguća ako vlasnik nema duga za opskrbu plinom.

Poštovani čitatelji! Govorimo o standardnim metodama rješavanja pravnih problema, ali vaš slučaj može biti poseban. pomoći ćemo besplatno pronađite rješenje za svoj problem- samo nazovite našeg pravnog savjetnika na telefon:

Brz je i je besplatan! Također možete brzo dobiti odgovor putem obrasca za konzultante na web stranici.

Ova usluga se pruža na plaćena osnova. Stručnjaci plinske službe, na temelju prijave vlasnika, sljedeći dan će zatvoriti plin. Kada bude potrebno, vlasnik će moći napisati izjavu u kojoj će zatražiti uklanjanje plombe.

Ali na plaćanja za odvoz smeća neće raditi. Ako je netko prijavljen u stanu, onda čak ni činjenica njegovog nestanovanja nije osnova za otkazivanje plaćanja. Pomoći će samo izvadak ili potvrda da osoba živi na drugoj adresi, gdje plaća ovu uplatu.

Ako nitko nije prijavljen niti živi u stanu, kako plaćati vodu i struju prema brojilima?

Ako su u stanu ugrađeni mjerni uređaji, onda morate platiti na temelju tih očitanja. Sukladno tome, ako nitko ne živi u prostorijama, plaćanje se neće naplaćivati.

Što se tiče plaćanja za vodoopskrbu, možemo reći da je u nedostatku mjerača potrebno učiniti isto kao i s plinom. Društvo za upravljanje piše izjavu na temelju koje je blokiran protok vode u stan. Ako postoji mjerač, ali nitko ne živi u stanu, o tome također trebate obavijestiti pružatelja usluga.

Također je bolje isključiti struju. Time ćete izbjeći nesporazume ako nekome padne na pamet “zavrtati” kontru.

Dakle, ako u stanu nema mjerača, najbolji način da ne platite vodu i svjetlo je kontaktirati dobavljača. Morat ćete osigurati:

• izjava;
• potvrda o vlasništvu stana;
• potvrdu o prijavi na drugu adresu.

Time će se postići oslobađanje od plaćanja vode i električne energije. Ako iz nekog razloga nije moguće dobiti oslobađanje, trebali biste se obratiti sudu kako biste riješili problem. Preporučujemo da se prvo posavjetujete s odvjetnikom za nekretnine.

Kako smanjiti račune za komunalne usluge ako je osoba prijavljena, ali ne živi

Ako građanin nije živio u stanu više od pet dana, komunalna plaćanja mogu se ponovno izračunati.

Tako će biti moguće smanjiti iznos plaćanja za plin, vodu i struju.

Dugotrajnu odsutnost osobe prijavljene u stanu potrebno je potvrditi jednim od sljedećih dokumenata:

1. Podaci o službenom putu.
2. Liječničko uvjerenje koje potvrđuje činjenicu da je osoba u bolnici.
3. Ulaznice koje potvrđuju činjenicu odlaska i dolaska.
4. Drugi dokument, prema kojem je jasno da je osoba živjela na drugoj adresi.
5. Potvrda koja potvrđuje prisutnost registracije u mjestu stvarnog prebivališta.

Preračun će se izvršiti u roku od pet radnih dana. Rezultat ponovnog izračuna bit će prikazan na potvrdi o uplati za sljedeće izvještajno razdoblje.

U svakom slučaju, kako bi se smanjilo plaćanje komunalnih računa, ako je osoba prijavljena, ali ne živi, ​​potrebno je priložiti dokument koji potvrđuje činjenicu da je u drugom mjestu prebivališta. Ugradnja mjerača također će pomoći u smanjenju iznosa plaćanja.

Potvrda o stambenim i komunalnim uslugama službeni je dokument o plaćanju koji sadrži podatke o iznosu dugovanja potrošača za prošla obračunska razdoblja prema stambenim objektima koji pružaju komunalne usluge.

Što je uključeno u račun za režije?

Opći račun za komunalije uključuje:

• podaci o platitelju i primatelju plaćanja za stambene i komunalne usluge (puno ime, naziv organizacije, TIN, bankovni podaci, broj osobnog računa);
• podaci o stanu (površina stana, kuća u cjelini, adresa, broj stanovnika);
• obračun plaćanja za svaku vrstu pružene usluge;
• naknada za remont;
• informacije o ponovnim izračunima; referentne informacije.

Za plin i struju dolaze posebni računi, isporučitelju ove usluge plaćamo izravno.

Pravna regulativa

U području stambeno-komunalnih djelatnosti zakonska regulativa sadrži sljedeće pravne akte:

• Ustav Ruske Federacije;
• Zakon o stanovanju;
• Zakon o privatizaciji;
• Uredba Vlade iz područja stambenih i komunalnih djelatnosti;
• Ugovori koje zakupci sklapaju;
• Regionalni pravni akti.

Regulatorni akti definiraju regulaciju na regionalnoj razini. Upravo u njima možete pronaći standarde plaćanja komunalnih računa.

Korištene kratice

Shvatimo što znače nerazumljive kratice koje se sastoje od skupa slova.

• održavanje stepenica;
• ulazi;
• dizala;
• potkrovlja.

2) PTV se odnosi na pripremu tople vode. Po šalteru. Ako kuća ima plinski kotao, naknada se ne naplaćuje
3) Hladna voda je opskrba stana hladna voda. Po šalteru
4) Grijanje. Plaćamo samo zimi. Treba napomenuti da je pružanje ove usluge sezonsko i, na primjer, ljeti se plaćanje toplinske energije ne naplaćuje.
5) IPU, ITU - Individualni mjerni uređaj, individualno mjerno mjesto.
6) MOP - javna mjesta.

Zbrinjavanje vode i grijanje na računima se u pravilu ne umanjuje. Napiši u cijelosti. Treba napomenuti da se cijeli mogući popis kratica ne može staviti u ovu publikaciju. Očito, pozivom društvu za upravljanje možete dobiti pojašnjenja o bilo kojoj stavci na računu.

Kako smanjiti najamninu?

Ako postoji odgovarajuća olakšica za plaćanje stana, onda je lako smanjiti najamninu. Ali potrebno je to prijaviti, na primjer, putem višenamjenskog centra, podnijeti zahtjev za smanjenje plaćanja.

Na temelju čega može doći do smanjenja najamnine? Pozivam se na svoju prethodnu publikaciju od 9. studenog 2018. ""

Ako neko vrijeme niste živjeli u stanu, tada, u skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije i Pravilima za pružanje javnih usluga građanima (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od svibnja 23, 2006 br. 307), možete napisati zahtjev društvu za upravljanje za preračunavanje računa za komunalne usluge zbog vašeg odsustva iz stambenog prostora. Navedite dane odsutnosti.

Svoje naknade također možete smanjiti na sljedeći način:

• u vezi s odredbom usluge loše kvalitete pružanjem materijalnih dokaza;
• ako možete dokazati očito nezakonito napuhanu naknadu za pružene usluge;
• ako prikupite dokumente koji pokazuju da su prihodi vaše obitelji preniski i da vam ne dopuštaju da u cijelosti platite cijeli zajednički stan.

Odnosno, najamnina prelazi petinu ukupnog obiteljskog prihoda. I, naravno, ako se utvrdi pogreška u obračunu potrošene usluge, pišemo zahtjev o potrebnom ponovnom obračunu.

Dakle stambeno komunalne usluge ili stambeno komunalne usluge. Kako u redu?

Zašto često koriste kratice stambene i komunalne usluge ili stambene i komunalne usluge? Koja je razlika i koji je ispravan?

Očito, stambeno-komunalne djelatnosti je stambeno-komunalni Ekonomija, cijela industrija, a osim popisa usluga, to uključuje i druge značajne odredbe, zakonske norme i standarde. ALI stambeno-komunalne djelatnosti su stambeni i komunalni usluge, odnosno uži pojam, to su specifične usluge koje se pružaju stanovnicima.

Iz ovoga je jasno da nam (potrošačima usluga) više odgovara kratica "HCS".

Sažetak

Smanjenje najamnine, ako za to postoje zakonske osnove, događa se samo na pismeni zahtjev građanina. Potrebno je utvrditi na temelju čega se formira ukupna obveza.

Značajan utjecaj na formiranje plaćanja imaju ugovori koje sklapaju građani i državne organizacije (na primjer, ugovor o socijalnom najmu). Pogledajte propise, tarife utvrđene u vašoj regiji, na temelju kojih se (uzimajući u obzir očitanja mjerača) izračunavaju pružene komunalije. Pažljivo pogledajte spadate li u popis korisnika za režije.

Nastavljamo seriju članaka koji odgovaraju na pitanje: "Na čemu možete uštedjeti." Danas, pogledajmo pobliže kako smanjiti račune za komunalne usluge. Uostalom, svaki ušteđeni novac automatski se pretvara u naš zarađeni novac (pogledajte članak ""), tako da ne smijete propustiti nijednu priliku za smanjenje mjesečnih uplata.

Prije svega, kako biste smanjili plaćanje stana, provjerite imate li pravo na povlastice na račune režija od države. U našoj zemlji postoji dosta kategorija građana koji ostvaruju pravo na popuste pri plaćanju režija, bez obzira na primanja.

A tu su i subvencije za obitelji s niskim primanjima (a kod nas nije tako teško dobiti status obitelji s niskim primanjima, jer veliki iznos plaće se stanovništvu isplaćuju u kovertama, a službeni dio je u pravilu zakonom dopušteni minimum).

Dovoljno je utipkati u bilo koju tražilicu: "tko ima pravo na povlastice na računima za režije." Prema Federalnoj državnoj službi za statistiku u Rusiji, više od 25% stanovništva može očekivati ​​smanjenje stambenih i komunalnih troškova kroz različite beneficije, naknade i subvencije.

Odbijte komunalne usluge koje vam ne trebaju i koje ne koristite. Na primjer, s fiksnog telefona. S razvojem pristupačne mobilne komunikacije i mobilni internet fiksni telefon izgubio je na važnosti. Vaša će korist biti još veća ako slijedite savjete "".

Također, možda bi se isplatilo napustiti radio utičnicu (da, da, mogućnost slušanja radija plaćate. U novim zgradama svaki stan još uvijek ima radio utičnicu koja vam omogućuje pristup žičanoj (!) radijskoj mreži ). Svi ga plaćaju, ali ga vjerojatno gotovo nitko zapravo ne koristi.

Kabelska digitalna televizija postala je toliko pristupačna da svi koji vole gledati TV već imaju satelitske antene. Stoga je bolje ne preplaćivati ​​za stacionarnu zajedničku kućnu antenu.

Ne povećavajte svoje račune za režije nepotrebnim bankovnim troškovima. Nisu uvijek takve prikladne vrste plaćanja kao što su QIWI terminali ili plastična kartica isplative. U nekim slučajevima provizija doseže 5-10%. Stoga svakako saznajte kako plaćati samo komunalne račune, a ne dodatno tarife raznih sustava plaćanja i terminala. Vrlo često postoji način plaćanja bez ikakve provizije, na primjer, putem blagajne HOA ili pošte.

Nema smisla birati najskuplju internetsku tarifu, stvarna brzina veze puno je manja od one koju pružatelj obećava. Iako, formalno, on vam iskreno kaže da će brzina biti "DO" neke vrijednosti, na primjer, do 100 Mbps. Mislim da je jasno da je 10 Mbit/s također uključeno u ovaj interval. Brzina interneta ovisi o mnogo čimbenika, i o vašoj opremi, i o radnom opterećenju web poslužitelja i sl softver i od mnogih drugih stvari.

Zatražite ponovni izračun računa za režije, ako doista možete dokazati da ste bili odsutni iz stana više od 5 dana zaredom. Preračun se može napraviti za one usluge za koje se plaća prema potrošnji, a ne prema brojilima. Na primjer, ako nemate brojila za plin i vodu, a bili ste negdje na poslovnom putu ili odmoru, tada naravno niste u potpunosti iskoristili svoju stopu potrošnje za te usluge i možete sa sigurnošću računati na naknadu. Rekalkulacija se ne odnosi na usluge grijanja.

Plaćajte svoj stan na vrijeme. Oni. uplata za prethodni mjesec mora biti izvršena najkasnije do 10. dana u narednom mjesecu. U protivnom će vam biti naplaćena kazna. Prethodno je iznos kazne bio 1/300 stope refinanciranja za svaki dan kašnjenja (naša stopa refinanciranja je 8,25%). Trenutno (ljeto 2015.), kako bi pomogli stanovništvu u krizi (sarkazam), naši dragi zastupnici su već donijeli zakon u drugom i trećem čitanju koji povećava iznos kazne na 1/170 stope refinanciranja za svaki dan. Drugim riječima, kazna je gotovo udvostručena.

Ugradnja vodomjera pomoći će smanjiti troškove obiteljskog proračuna. Od siječnja 2015. za one koji nemaju vodomjere cijena vode je poskupjela za 10%, od ljeta 2015. još za 10% (u odnosu na 2014.). Početkom 2016. planirano je povećanje od 40%, a na kraju 2016. preplata će biti već 60% (također u odnosu na 2014.). Naravno, nakon instaliranja vodomjera, morat ćete je trošiti racionalnije nego što ste navikli. Da biste saznali kako uštedjeti vodu bez ikakve nelagode, pročitajte članak "

Upravljanje kućom

Troškovi stanovanja i komunalnih usluga sastavni su dio života svake osobe. Neki to tretiraju kao dosadnu dužnost, zaboravljajući platiti jednu ili drugu stvar; ostali uredno plaćaju, ugrađuju sve vrste brojila, provjeravaju ispravnost plaćanja; drugi jedva nalaze novac da plate svoje račune; četvrti jednostavno ne plaćaju i gomilaju dugove.

Na ovaj ili onaj način, komunalni računi se tiču ​​svih. I što dalje, to više. U Rusiji se postupno povećava udio troškova svake obitelji za stambene i komunalne usluge. Ako je u 2012. iznosio 8% svih obiteljskih troškova, au 2013. - 11%, onda je prošle godine već bio 13%, a ove godine će se povećati, prema predviđanjima, na 15-20%. To je, u prosjeku, petina prihoda koju će obitelj dati za stanovanje i komunalne usluge. Ovo je puno. I u interesu je svake osobe da pokuša smanjiti ovaj iznos na bilo koji (zakonski) način.

Privilegije

Za početak možete saznati imate li pravo na olakšice pri plaćanju režija? Naravno, malo je vjerojatno da ljudi koji imaju pravo na naknade toga nisu svjesni ili ih ne koriste. Ipak, ne škodi provjeriti. Povlaštene kategorije građana navedene su u propisima kao što su savezni zakon "O veteranima", "O socijalnoj zaštiti invalida u Ruskoj Federaciji" i tako dalje. U regijama ili općinama mogu postojati dodatni preferencijalni artikli. To posebno vrijedi za velike gradove, pa biste trebali saznati više o tome. Moskva je, primjerice, općenito poznata po socijalnoj potpori korisnicima. Glavne privilegirane kategorije građana su sljedeće:

• Osobe starije od 80 godina, bez obzira na sastav obitelji - 30% popusta na stambene i komunalne usluge
• Djeca do 1,5 godine - 30% popusta na režije
• Djeca do 18 godina - 30% popusta na stambene i komunalne usluge
• Osobe s invaliditetom i roditelji djece s invaliditetom - 50% popusta na stambene i komunalne usluge
• Velike obitelji s troje i više djece - 30% popusta na režije
• Višečlane obitelji s desetero i više djece - 50% popusta na stambene i komunalne usluge

Povlastice se prema pravilniku ostvaruju samo za jedan stan i samo po jednoj osnovi. Odnosno, čak i ako građanin spada u nekoliko kategorija, trebate izabrati jednu.

Subvencije

Beneficije su specifična stvar. Teško da je razumno "savjetovati" da spadaju u kategoriju korisnika. Ali subvencije su druga stvar. Subvencije su vrlo česte u ruskim regijama i vrlo je moguće da imate pravo podnijeti zahtjev za njih.

U brojnim regijama do trećine ukupnog stanovništva prima ove ili druge subvencije. Za razliku od naknada, subvencije ne podrazumijevaju umanjenje računa za stanovanje i komunalne usluge, već su novčane naknade za njihovo plaćanje. Pravo građanina da podnese zahtjev za subvenciju navedeno je u članku 159. Stambenog zakona. Subvenciju mogu ostvariti najmoprimci općinskih i javnih stanova, najmoprimci pri najmu stanova od fizičkih osoba, članovi stambenih zadruga, vlasnici stanova. Odnosno, gotovo sve.

Pravo na subvenciju ovisi o regionalnom standardu stambenog prostora, standardu komunalne naknade i najvećem dopuštenom udjelu troškova stanovanja i komunalnih usluga u ukupnom prihodu obitelji. Sve to treba raščistiti na općinskim vijećima. Primjerice, subvencije primaju stanovnici čiji troškovi stanovanja i komunalnih usluga prelaze 22% ukupnih prihoda obitelji.

Nemojte samo platiti

Uvijek morate imati na umu da ne biste trebali plaćati stambene i komunalne usluge ako nisu pružene ili su pružene neadekvatne kvalitete. Odnosno, ako je baterija bila hladna, ako je hladna voda tekla iz tople slavine, ako ulaz nije bio očišćen, a lift nije išao - sve je to razlog da pažljivo pogledate svoj platni nalog i postignete isključenje odgovarajuća plaćanja iz njega. Ovo pravo predviđeno je stavcima 60-69 Uredbe Vlade Ruske Federacije broj 307. Govorimo o tome kako odrediti kvalitetu usluge i kako postići ponovni izračun.

"ekstra ljudi"

Ako u stanu još niste postavili individualne mjerne uređaje, tada vam se naplaćuje prema broju osoba prijavljenih u stambenom prostoru. Dakle, ako je netko od vaših rođaka prijavljen kod vas, ali ne živi, ​​možete ga zamoliti da izda privremenu prijavu u mjestu prebivališta i preračunati. To posebno vrijedi ako je dijete otišlo studirati u drugi grad.

Na isti način trebate postupiti ako ste bili privremeno odsutni iz stana tijekom odmora ili poslovnog puta. U ovom slučaju, opskrba hladnom i toplom vodom, kanalizacija i opskrba plinom podliježu ponovnom izračunu. Prema stavku 54. Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 307 o postupku plaćanja građanima za stambene i komunalne usluge, potrošač može zahtijevati ponovni izračun ako je bio odsutan iz stana više od pet dana, štoviše, dan dan odlaska i dan dolaska se ne računaju. Osim toga, maksimalno razdoblje odsutnosti za koje se može tražiti ponovni izračun je šest mjeseci. Zatim biste trebali ponovno napisati zahtjev i predati dokumente.

Šalteri za sve

Ako niste korisnik, ne podnosite zahtjev za subvenciju i ne idite na službena putovanja tijekom cijele godine, preostaje vam samo jedno - štedjeti sredstva. Naravno, za to morate nabaviti brojače. Vodomjer se isplati za šest mjeseci, a općenito ušteda može biti peterostruka. Štoviše, kada ga instalirate, bolje je ne uključivati ​​servisne organizacije, već sami kupiti pojedinačni mjerni uređaj i uključiti tehničara društva za upravljanje za njegovu instalaciju i pečaćenje. Na taj način možete uštedjeti više od tisuću rubalja.

Sve žarulje treba zamijeniti štednim, to će dovesti do tako značajnih ušteda da ćete se iznenaditi. Isto vrijedi i za električne uređaje. Oni bi trebali biti moderni, s ekonomičnim shemama potrošnje energije, ekološkim načinima rada itd.

Nemojte biti škrti i zamijenite svog starog favorita perilica za rublje za novi, ali ekonomičan. Ako zvučna izolacija dopušta, uključite perilicu noću kada vrijedi posebna cijena. Ali u ovom slučaju potrebno je nabaviti dvotarifno brojilo električne energije.

Pobrinite se i za vodovod. WC školjke s dvostrukim ispiranjem, štedljive slavine, perlatori i slično već su se činili uobičajenim, no mnogi ih ne koriste. Ne bi škodilo odustati nepotrebne usluge. Pažljivo pogledajte svoju platnu karticu - odjednom se pojavi red kao što je plaćanje radijske postaje, o čemu vi uopće nemate pojma. A ako ne gledate TV, onda nema smisla plaćati antenu. Napišite prijavu glavnom odjelu inženjerske službe okruga, neka pošalju majstora koji će isključiti sve nepotrebne usluge.

Spremi na ODN

Ne treba zaboraviti da je značajan dio plaćanja stambenih i komunalnih usluga plaćanje općih kućnih potreba. Potreba za plaćanjem zajedničkih kućnih potreba (ODN) javila se od vlasnika u jesen 2012. godine. Idealno, ODN uključuje količinu vode, struje ili topline potrošene na mokro čišćenje ulaza, njegovu rasvjetu i grijanje. Ali u stvari, opće kućne potrebe uključuju prekomjernu potrošnju resursa od strane stanovnika čiji stanovi nemaju individualne mjerne uređaje, gubitke povezane s trošenjem inženjerskih mreža unutar kuće, pa čak i količinu resursa koji se de jure troši , ali de facto nije zabilježeno mjeračem, zahvaljujući dobro poznatim uređajima. Postoji prilika za uštedu novca, ali morate biti spremni na poteškoće.

Prvi korak je organizirati uzimanje očitanja s individualnih brojila na isti dan kada se vade očitanja zajedničkog kućnog brojila, a ne na dan pristizanja računa. Teško je, potreban nam je visok stupanj organiziranosti stanara kuće ili neka vrsta aktivista koji će natjerati sve stanare na to. Ako se to može učiniti, tada će zbroj očitanja pojedinačnih mjernih uređaja biti što bliži očitanjima zajedničkog kućnog mjernog uređaja. Uštede mogu doseći 20%. Treba se pozabaviti i "gumenim" stanovima, gdje je prijavljen jedan broj ljudi, a zapravo ih živi mnogo više, što dovodi do prekomjerne potrošnje. Potrebno je ili prisiliti da se tamo ugradi brojilo, ili jednostavno "cviliti" na takav stan, pustiti društvo za upravljanje s provjerom i ponovno izračunati plaćanje za ljude koji zapravo žive. Pa, neće biti suvišno instalirati štedne svjetiljke sa senzorom prisutnosti na ulazu, promijeniti lift u moderan i manje energetski intenzivan, i tako dalje.