Kako ne preplatiti komunalne usluge. Obrazovni program za stambeno-komunalne usluge: kako ne platiti nepotrebne usluge Kako ne preplatiti komunalne usluge

Oksana Gribova

Kako ne preplatiti režije

Uvod

Tema stambeno-komunalnih usluga zabrinjava umove Rusa više od godinu dana. Možda čak ni desetljeće. Rusi su se nakupili puno pitanja na temu: zašto plaćamo tako velike iznose i gdje društva za upravljanje koriste naš novac? Štoviše, u ruskom zakonodavstvu se stalno pojavljuju neke inovacije koje se nitko ne trudi objasniti ljudima. Evo samo nekoliko razloga za razgovor o stambeno-komunalnim uslugama.

Vrijedno je barem jednom posjetiti centar naselja kako biste bili sigurni da "ratovi" između stanovnika i predstavnika društava za upravljanje oko računa za stambeno-komunalne usluge ne prestaju. Reformu stambeno-komunalne djelatnosti naša Vlada provodi više od godinu dana, ali njezini rezultati još uvijek nisu vidljivi. Kao rezultat toga, Rusi su prisiljeni izmišljati "svoje" načine smanjenja troškova "komunalnog" - od ugradnje brojila, primanja beneficija, subvencija, pa do potpunog izbjegavanja plaćanja uz predstavljanje odgovarajućih razloga u oblik tužbe.

Što su stambeno-komunalne usluge?

Popis stambeno-komunalnih usluga (HCS) uključuje: grijanje, vodovod, kanalizacija, topla voda (topla voda), struja, plin, kao i naknada za odvoz smeća i popravak ulaza.

Plaćanje stambeno-komunalnih usluga dužni su plaćati i vlasnici kuća i podstanari koji su nastanjeni prema ugovoru o socijalnom najmu ili ugovoru o najmu državnog ili općinskog stambenog fonda.

Prema planu nadležnih, od 2012. godine u sve stanove treba postaviti brojila za vodu, toplinu, plin i struju, pravnim osobama naloženo je nabavku uređaja još 2011. godine. Cilj je, čini se, očit - smanjiti komunalne troškove. Međutim, većina stručnjaka ovu mjeru smatra iznimno neučinkovitom u pozadini višestrukih preplata za stambeno-komunalne usluge. Na prvi pogled se čini da nadležni čine dobro djelo obvezujući sve na nabavku uređaja za mjerenje i upravljanje energijom. Ali činjenice govore same za sebe - modernim uvjetima Kod nas ovaj sustav najvjerojatnije neće funkcionirati.

Glavni razlog je globalno propadanje cjelokupne stambeno-komunalne djelatnosti. Prema podacima Ministarstva regionalnog razvoja Rusije iz siječnja 2013., fizička amortizacija, na primjer, kotlovnica doseže 55%, električnih mreža - 58%, kanalizacije - 56%. Oko 30% glavnih fondova stambenih i komunalnih usluga u potpunosti je ispunilo svoje standardne uvjete. Jednostavno rečeno, nikakvi mjerni uređaji neće spasiti cijevi koje propuštaju i ostatak sustava za održavanje života u kućama koji rade posljednjom snagom.

Drugi razlog je rast. računi za komunalije nadmašivši inflaciju za gotovo 50%. Prema Rosstatu, u samo sedam mjeseci 2012. stambeno-komunalne usluge u Rusiji poskupjele su za više od 18%.

Bilo koji trikovi "kako bi se stanovnicima pomoglo da smanje troškove stambenih i komunalnih usluga" pretvaraju se u preplate - to je tarifiranje ili izračun određenog koeficijenta za potrošenu toplinu i vodu. U pravilu, računi označavaju osnovni iznos, koji se zatim množi s određenim brojem. Upravo taj "n-ti broj", odnosno koeficijent, treba uzeti u obzir samo kod naglih kolebanja temperature zraka, ali zapravo se uvijek izračunava, čak i ljeti. I, naravno, samo u smjeru povećanja navodno potrošene vode ili topline. “Višak” se dobiva zbog činjenice da društva za upravljanje naplaćuju od građana toplinu u skladu sa standardom, a isplaćuju toplinske radnike prema mjernim uređajima. Novac se stanovništvu ne vraća, iako to zakon nalaže.

Posljednji trik može se učinkovito riješiti uz pomoć samih uređaja koje savezna vlada namjerava uvesti bez iznimke. Prema riječima direktora kapitalnih društava za upravljanje, mjerači topline mogu uštedjeti i do 40% našeg novca.

Brojači su takva varijanta "zaobilazno rješenje" za problem koji ne utječe na osnovni uzrok. Sve se radi o tarifama koje su izračunate još u poslijeratnim godinama i, sukladno tome, bile su usmjerene na vrlo mrazne i duge zime, koje su danas postale rijetkost.

Prema riječima stručnjaka, glavni problem savezne vlade bilo je smanjenje troškova vode, plina i energije, a ne potrošnja potrošača. Također postoji jaz u odnosu između davatelja stambeno-komunalnih usluga i njihovih potrošača. Danas monopolist sklapa ugovor o pružanju usluga s upravom HOA-e, stambene zadruge ili društva za upravljanje. Ako stanari kasne s plaćanjem usluga, potraživanja se ne postavljaju njima, već odboru ili društvo za upravljanje. Međutim, nemaju prave alate za naplatu dugova. Vlasnici stanova također ne mogu polagati svoje zahtjeve na kvalitetu rada monopolista, jer zakonski nemaju nikakve obveze prema stanarima.

Malo je vjerojatno da će čak i tako korisni i potrebni uređaji uspjeti zakrpati "rupu", a još više natjerati komunalne tvrtke da učine nešto na štetu svojih interesa. U Europi se taj problem rješava vrlo jednostavno, kao i prije tri desetljeća - nema monopola ni na što. Stanovnici iste zgrade mogu sami birati tko će i kako dopremati vodu i toplinu u njihov stan, te birati svoju individualnu tarifu.

Također je očito da ugradnja brojila neće dovesti do automatske uštede u svim kućama, čak i unutar, na primjer, Moskve. Velika većina stambenih zgrada u glavnom gradu je takozvani "stari fond", gdje se komunikacije i zidovi ne zagrijavaju. Stoga će "pametni" mjerači topline u kućama s velikim gubitkom vode i struje zbog njihovog propadanja pokazati još veću potrošnju. I neće biti uštede. Kako bi manje plaćali stanovnicima, gradske vlasti moraju prvo popraviti kuću i sve njene komunikacije, i to o svom trošku.

Postoji i potpuno "čudan" problem: sa smanjenjem tlaka i protoka vode, kanalizacijske cijevi služe 50% manje nego danas. Tako će zamjena cijevi svakih 3-5 godina, koju plaćaju sami stanari, “pojesti” mnogo više nego što stanari uštede uz pomoć brojila.

I posljednji. Čak i ako su stanovnici jednog stana u svoje kućište ugradili mjerač topline i uštedjeli, to ne znači da će plaćati manje nego prije. Činjenica je da će gubitak topline koji kuća nosi kao cjelina biti raspoređen na sve stanovnike. Kako bi se osiguralo da čak iu običnoj kući svi stanovnici odmah instaliraju mjerne i kontrolne uređaje, prema riječima stručnjaka za stambeno-komunalne usluge, može se sa sigurnošću nazvati "apsolutnom utopijom".

Prema istraživanju VTsIOM-a, više od 80% građana velikih ruskih gradova, prvenstveno Moskve i Sankt Peterburga, smatra da su desetljećima preplaćivali "komunalno", ali ne znaju koliko su ta plaćanja legalna i opravdana.

  1. Poboljšati pravnu pismenost

    2. U principu, neće svi odgovoriti na relativno jednostavno pitanje što su zajedničke potrebe kuće. Ali upravo tu postoje velike mogućnosti za razne prijevare. A neki "lukavi" komunalci, koristeći pojedinačne praznine u zakonima, propisima i drugim dokumentima, to tumače na svoj način; naravno, za svoju korist. Na primjer, počeli su uzimati u obzir područja podruma, tavana, okna za dizala.

    Još jedna zanimljiva točka, gdje se vještina "žongliranja" s tarifama i količinama od strane javnih komunalnih službi može samo iznenaditi. Ako analiziramo koliko plaćamo vodu po ODN-u, ispada da je Aralsko more presušilo zbog činjenice da su njegovi resursi u potpunosti utrošeni na naše potrebe.

    Zaključak 1 - prije bavljenja problemom preplate i kvalitete usluga, potrebno je proučiti barem osnovne dokumente, u smislu. Na primjer, "Pravila za pružanje stambenih i komunalnih usluga", tarife za resurse koje postavljaju lokalni zakonodavci. Točan popis propisa lako je provjeriti kod odvjetnika specijaliziranog za ovo područje.

  2. Provjerite račune za posljednje mjesece
  • Popis pruženih usluga za koje morate platiti. Utvrđen je Zakonom o stanovanju Ruske Federacije (članak 154, dio 4) i uključuje opskrbu plinom i električnom energijom, kanalizaciju, toplu i hladnu vodu. Sve ostalo, ako je u uplati, po posebnom ugovoru (ili na temelju odluke glavne skupštine). A ako se u njemu nešto dodatno pojavilo, onda je potrebno kontaktirati Kazneni zakon za pojašnjenje. I to ne usmeno (posebno na daljinu, telefonom), nego pismeno. Činjenica je da je nametanje ili pružanje bilo koje usluge iznad obvezne (dogovorene) bez obavještavanja vlasnika zakonom zabranjeno.

    • Neki komunalci doslovno isisavaju razne usluge iz prsta, samo da bi povećali mjesečnu naknadu. A u većini slučajeva, kao što pokazuje praksa, dovoljan je samo pismeni apel da se zaustavi energična aktivnost pretjerano revnih osoba iz stambeno-komunalnih službi. Sama činjenica zahtjeva ukazuje na to da je pretplatnik navikao razmišljati, analizirati, uspoređivati; pa je najbolje ne šaliti se s tim.

    Stoga su svi stručnjaci iz područja stambenih i komunalnih usluga jednoglasni u svom mišljenju - ne biste trebali nepromišljeno plaćati sve usluge navedene u računu.

  • Stvarni volumen potrošnje. Također je prikladno istaknuti kvalitetu istih tih usluga. Prekidi u hladnoj (toploj) vodi, struji, prekidi u opskrbi dulje od navedenog dopuštenog razdoblja - sve to trebaju evidentirati sami komunalci. Obvezni su automatski preračunavati, ali to se u stvarnosti ne događa. Isto vrijedi i za tlak plina u, tlak i temperaturu vode (iz slavine tople vode), stupanj zagrijavanja baterija.
    • Posebno pitanje je radio. Mnogi vlasnici još uvijek plaćaju ovu uslugu, iako je zapravo linija već duže vrijeme isključena!
  • Iznosi za plaćanje, po stavkama. Ne zaboravite na čisto tehničku stranu problema; ljudski faktor, kvar računala. Ako za istu uslugu u različitim mjesecima plaćanja su vrlo različita - već je razlog za razmišljanje o tome što je uzrokovalo ovo.
  • Usklađenost s početnim podacima za izračune. To je ono što mnogi zanemaruju. Prvi je područje stanovanja. Od m2, na primjer, ovisi o visini plaćanja za grijanje. Drugi je broj stanovnika. Ako mjerni uređaji nisu instalirani u kući, tada se pri izračunu svake usluge uzima u obzir i sastav obitelji. Često postoje netočnosti u tim pozicijama. Također možete uštedjeti na činjenici da je u slučaju dugotrajne odsutnosti jednog od članova kućanstva (poslovni put, služba u Oružanim snagama RF itd.) dovoljno podnijeti odgovarajući dokument (izvod, uvjerenje) Kaznenom zakonu (ili pružatelju usluga). Oni su dužni odmah izvršiti preračun u smjeru smanjenja plaćanja.

Zaključak 2 - moguće je razumjeti na čemu će se razumno uštedjeti tek nakon detaljne analize svih pozicija navedenih u dokumentu o plaćanju, iu usporedbi, po mjesecima.

  • Instalirati

    • Ako pojedinačne pogreške u optužbama, postupak s nekvalitetna usluga i slično su samo jednokratni načini uštede, onda mjerni uređaji to pružaju stalno. Nema smisla govoriti o električnim brojilima - bez njih energenti ne spajaju kuće (stanove). Ali za ostale resurse situacija je drugačija - svi izračuni se rade prema tarifama, u skladu sa sastavom obitelji. Iako s e / metrom, nije sve tako jednostavno. Čak i ako košta, tada se na ovoj stavci mogu postići značajne uštede.

    1. nesklad između broja prijavljenih i stvarno živih članova obitelji;
    2. u nedostatku male djece, stvarna potrošnja vode je nešto manja od normativne, što se uzima u obzir u izračunima;
    3. umjetno visoke tarife prisiljavaju nas da stalno preplaćujemo;
    4. niska kvaliteta PTV, koja često onemogućuje (neprimjereno) korištenje ove usluge, ne uzima se u obzir u računima.

    A ako uzmemo u obzir da sama činjenica ugradnje mjerača vlasnika disciplinira, onda je ukupno gledano, samo ušteda na vodi impresivna.

  • Promijenite žarulje u kući

    • U kategoriji "štedljivih energije" ima podosta proizvoda i svi su jako reklamirani. Ali analiza njihovih karakteristika i povratne informacije korisnika i stručnjaka daje razlog za tvrdnju da su LED uređaji najbolji u ovoj skupini. Na tržište se isporučuju u različitim izvedbama - u obliku tradicionalnih svjetiljki, koje se razlikuju samo po obliku, veličini žarulje i postolja, vrpcama, kabelima.

    Bez obzira na modifikaciju i dizajn, LED žarulje karakterizira dug radni vijek i učinkovitost. Unatoč relativno visokim troškovima (unutar 146 - 205 rubalja, ovisno o snazi), isplate se u roku od 4 - 5 mjeseci. Prema riječima stručnjaka, ako se sve Ilyich svjetiljke u kući zamijene LED analozima, tada je moguće postići smanjenje potrošnje električne energije za rasvjetu za oko 75 - 80%.

    Da, uz nekoliko jednostavnih koraka možete značajno smanjiti svoje račune za režije. Na primjer, ugradite brojila, koristite štedne žarulje, provjerite koje usluge plaćate, a da ih zapravo niste primili.

    2. Prijavite se za subvenciju

    Ako ste državljanin Rusije, Bjelorusije ili Kirgistana, imate stalno prebivalište u Moskvi i više od 10% ukupnog prihoda vaše obitelji troši se na stambeno-komunalne usluge, a sam prihod ne prelazi razinu utvrđenu za primanje subvenciju, možete tražiti naknadu za dio svojih stambeno-komunalnih troškova . Više o tome kako dobiti subvenciju za plaćanje komunalnih računa možete saznati u našoj.

    3. Napravite ponovni izračun

    Ako je tehnički nemoguće ugraditi brojila u vaš stan, a odsutni ste dulje od pet punih dana, možete zatražiti preračun komunalnih računa u centru javnih usluga ili u svojoj tvrtki za upravljanje - ovisno o tome tko vam šalje račun za komunalije. Za ponovni izračun trebat će vam:

    • izvješće o inspekcijskom pregledu koji potvrđuje da se brojila ne mogu ugraditi u vaš stan;
    • dokument koji potvrđuje vašu odsutnost;
    • prijavu koju možete napisati na recepciji u centru Moji dokumenti ili u svojoj tvrtki za upravljanje.

    Više o tome kako izdati preračun možete pročitati u našem.

    4. Instalirajte brojače

    • vodomjeri će vam omogućiti da plaćate samo vodu koju koristite i, na primjer, ne plaćate Vruća voda kada se ljeti isključi radi sprječavanja cijevi;
    • provjerite imate li višetarifno brojilo električne energije. Uz njega ćete moći plaćati struju po sniženim cijenama u satima poluvršne zone (od 10:00 do 17:00; 21:00-23:00) i noćne zone (od 23:00 sata). do 07:00 sati);
    • građevinska mjerila topline U skladu s dijelom 5. čl. 13. Saveznog zakona br. 261 od 23. studenog 2009."> mora stajati u svim stambenim zgradama, ako je to tehnički moguće. Ako su, osim takvog mjerača, na radijatorima u stanu ugrađeni i regulatori, onda zimi možete postaviti ugodnu temperaturu u stanu ne uz pomoć otvorenog prozora, već uz pomoć ovih regulatora, čime ćete uštedjeti toplina. Nemojte prekrivati ​​radijatore paravanima, namještajem, debelim zavjesama kako bi se toplina mogla slobodno širiti po prostoriji. Ne ostavljajte prozore i vrata u hodnicima otvorene. Što se smanji gubitak topline u kući, to ćete manje platiti. Posavjetujte se sa svojom tvrtkom za upravljanje o mogućnosti ugradnje regulatora. Njene kontakte možete pronaći na portalu.

    Kod nas možete naučiti kako instalirati i registrirati brojače.

    5. Isključite radio

    Ako radio točka ne radi u vašem stanu, ali je usluga "radio i obavijest" navedena na računu za komunalne usluge, možete odbiti plaćanje ove usluge podnošenjem zahtjeva za gašenje radio točke.

    Ako primite jedan dokument za plaćanje (UPD):

    • prijaviti gašenje radio točke u centru javnih usluga.

    Ako umjesto EPD-a dobijete još jedan račun za stambeno-komunalne usluge:

    • kontaktirajte Federalno državno jedinstveno poduzeće Ruske mreže za emitiranje i uzbunu;
    • provjerite kod svoje tvrtke za upravljanje mogućnost prijave. Njene kontakte možete pronaći na portalu.

    Uz prijavu priložite potvrdu o isključenju radio točke, potvrdu centra javnih usluga "Moji dokumenti" o nepostojanju duga. Obavezno ponesite putovnicu sa sobom.

    6. Isključite skupnu TV antenu

    Ako plaćate kabelsku ili satelitsku televiziju ili uopće ne gledate TV, ne morate plaćati TV antenu zajednice. Da biste to učinili, provjerite s društvom za upravljanje tko je za vas pružatelj ovih usluga i napišite zahtjev, obavezno ponesite putovnicu sa sobom. Na portalu možete pronaći kontakte svoje tvrtke za upravljanje.

    A mi samo plaćamo. Ali možete braniti svoja prava i znati na što trošite novac.

    Što plaćamo

    Svi mi povremeno primamo isprave za plaćanje s raznim uplatama. Imaju tri grupe usluga:

    Komunalne usluge. Opskrba toplom i hladnom vodom, opskrba električnom energijom, plinom, odvođenje vode i grijanje. Ovdje plaćamo po broju prijavljenih u stanu, a ne po broju brojila. Također imamo mogućnost plaćanja prema očitanjima pojedinačnih brojila.

    Usluge stanovanja. To je sve što se odnosi na kuću: održavanje električne opreme, odvoz smeća, kanalizacija, održavanje, održavanje liftova, portafona, službeni prihodi KZ.

    Remont. Prema Zakonu o stanovanju, ovo odvojeni pogled plaćanje. Ne primjenjuje se na sve odredbe kodeksa. Primjerice, dugove za kapitalne popravke ne zadržava vlasnik nekretnine, već stan.

    Kome se žaliti

    Postoje slučajevi kada moramo shvatiti je li iznos plaćanja komunalnih usluga precijenjen. Dakle, što bi nas trebalo upozoriti u „uplati“. Prije svega, ovo je iznos plaćanja: ako se naglo povećao ili naglo smanjio, to je razlog da se usredotočite na to.

    „Ako vidimo da nam je potrošnja vode naglo porasla, iako nismo točili više“, kaže Andrej Kostunov, zamjenik izvršnog direktora neprofitnog partnerstva ZhKKH-Control, „moramo se zapitati, prije svega, sami sebe : možda smo kasnili s provjerom i nismo dostavili dokumente ili jednostavno nismo dostavili informacije našoj upravljačkoj organizaciji i počeli smo naplaćivati ​​naknadu po visokim standardima.”

    Također morate znati princip po kojem plaćamo grijanje. Kod nas trenutno imamo dvije sheme: kada se cijeli iznos podijeli na 12 mjeseci i plaćamo svaki mjesec po malo, i kada imamo ugrađeno brojilo i plaćamo sezonu grijanja. Ako plaćamo 12 mjeseci, a nemamo individualno mjerač, obračunavamo nam se gigakalorije koje smo potrošili na temelju prošlogodišnjih brojki. Prema zakonu, tijekom prvog tromjesečja davatelj komunalne usluge grijanja mora izvršiti preračun obveznika za tekuću godinu. Odnosno, ako je zima bila topla, preračun može biti u korist stanara, a on će morati platiti manje. Iznos plaćanja za grijanje može biti veći od onog na koji ste navikli, a ako se ne slažete s njim, trebate otići u organizaciju za upravljanje, gdje nam moraju pokazati izvod iz osobnog računa s Detaljan opis, gdje i što nam se brojalo.

    Poluga na društvo za upravljanje je Državni stambeni inspektorat. Stručnjaci za inspekciju provjeravaju izračune društva za upravljanje, također je moguće da stručnjaci za inspekciju posjete mjesto. Tamo se možete prijaviti i u slučajevima kada su vam pružene nekvalitetne komunalne usluge. Način komunikacije s GLI-om može biti različit, ovisno o temi. U Moskvi, najvjerojatnije, svi GZHI imaju "vruće" telefonske linije.

    Sumirati

    Naše zime mogu biti različite, razdoblje grijanja se može produžiti ili skratiti. Ali u svakom slučaju, u prvom tromjesečju godine trebali biste dobiti "uplatu" s preračunavanjem za grijanje. Ako se ne slažete s iznosom navedenim u uplati, morate se obratiti s pritužbom društvu za upravljanje, a ako vam daju nejasan odgovor, obratite se stambenoj inspekciji.

    Također preporučujemo da prisustvujete i organizirate sastanke stanara ako ih nemate. Za održavanje sastanka potrebno je da se okupi najmanje 50% stanovnika koji žive na teritoriju. I tu je najvažnija upravo komunikacija, bitno je da su stanovnici svjesni problema svojih susjeda.

    Potrošači komunalnih usluga trebali bi znati svoja prava i razumjeti kako im zakon može pomoći da uštede novac. To ne samo da će uštedjeti vaš novac, već će i kvalitetu stambenih i komunalnih usluga učiniti višom, a time i udobnijim vaš život.


    Računi za komunalije rastu gotovo mjesečno, prestižući stopu inflacije nekoliko puta. Prema procjenama Rosstata početkom 2010. cijene stambeno-komunalnih usluga premašile su stopu inflacije za 3,3 puta. I to je kada premijer i predsjednik Rusije objavljuju rat stambeno-komunalnim monopolistima. Zato što se previše ljudi bogati u sektoru stambeno-komunalnih usluga. No, na tome su završili svi pozivi za uspostavljanje pravednosti plaćanja stambeno-komunalnih usluga. Zato što se previše ljudi bogati na ovom području. Nakon plaćanja stambeno-komunalnih usluga, umirovljenicima ostaje od 1500 do 2000 rubalja za hranu.

    Postoji mnogo načina da se obmane javnost:
    Upravljačke organizacije prikupljaju dodatnu naknadu za tekuće popravke, iako su te usluge već uključene u mjesečna plaćanja na računima. Ako vaša kuća ima ugrađen mjerač topline na ulazu u vašu kuću, plaćanje se vrši prema očitanjima brojila. Plaćanje za grijanje stana u ovom slučaju se smanjuje za polovicu. Ove informacije su skrivene od stanovnika. Naplaćuju se na računima na temelju cijene po četvornom metru. brojilo, komunalne usluge plaćaju organizaciju koja opskrbljuje toplu vodu - prema brojilu, a razliku prisvaja za sebe. Službenici HOA, Kaznenog zakona daju novčane račune za kupnju goriva i maziva i pribora za goleme svote nekoliko puta više nego što je potrebno. Ako još nisu uključeni lift i smetlište, pod izlikom nedovršenog naseljavanja iznajmljene kuće, a u uslugama plaćate i lift i smetlište - jasno je: u čiji džep ide novac u ovo slučaj. Povećana stopa potrošnju vode, kako bi natjerali stanovnike na postavljanje vodomjernih uređaja, komunalci izlažu za kuće koje nemaju ugrađene vodomjere. Pritom se i sami obračunavaju prema "prosječnoj tarifi", koja je 3-5 puta niža. Postoji prijevara s računima za struju. Svaka 2-3 mjeseca komunalci šalju preračun prema kojemu u pravilu i dalje morate platiti, unatoč činjenici da plaćate mjesečnu struju, prema brojilu. Vrlo često postoje aritmetičke "greške" koje se uvijek čine u korist komunalnih poduzeća. Protuzakonito je naplaćivati ​​lift od stanara 1. kata. Ponekad komunalne usluge uključuju u račun plaćanje za održavanje televizijske antene, što s njima nema veze - nema veze s tim.

    Kako biste spriječili krađu vašeg novca:
    Morate zahtijevati od društva za upravljanje ili HOA da dostavi fakture za plaćanje organizacijama koje opskrbljuju resurse. Iz ukupnog računa izračunat ćete: koliko morate platiti.
    Zahtijevajte odgovornost od revizijske komisije pri provjeravanju trošenja sredstava od strane uprave stambenih i komunalnih usluga: u slučaju prekomjernog trošenja, pošaljite materijale slučaja agencijama za provođenje zakona. Ne morate predati dodatna sredstva: samo ona odobrena na glavnoj skupštini. Imate pravo podnijeti prijavu tijelima za provođenje zakona protiv nezakonitih radnji komunalnih poduzeća koja zahtijevaju plaćanje neradnog dizala ili otvora za smeće.
    Ako ste u poštanski sandučić pronašli potvrdu o plaćanju stambeno-komunalnih usluga, prvo provjerite broj računa i ako ne odgovara vašem računu, umjesto plaćanja ovog računa, obratite se policiji. Godišnje rastuće tarife za stambeno-komunalne usluge omogućile su prevarantima, pod krinkom računa za komunalne usluge, da primaju transfere stanovništva od tih računa na svoje bankovne račune.
    Prilikom preplaćivanja električne energije potrebno je poslati pismeni zahtjev za provjeru i ponovni izračun. Kopija prijave mora se čuvati. U slučaju da se prijava ne razmatra u roku od 20 dana, morate se obratiti gradskoj upravi, a kopiju poslati u RFP odjel. Ako se pritužba ne razmatra, potrebno je obratiti se odvjetniku ZPP društva radi sastavljanja zahtjeva sudu. U najboljem slučaju vratit će se uplata za višak električne energije, nadoknaditi troškove odvjetnika i dobiti naknadu za moralnu štetu.
    Predsjednika HOA-e mora izabrati osoba koja živi u vašoj kući, a koja je vlasnik kuće. Čak i ako više od 50% stanova pripada gradu, uprava nema pravo za predsjednika imenovati osobu koja nije vlasnik stambenog prostora.
    Cijene stambeno-komunalnih usluga u našoj zemlji, bez obzira na njihovu kvalitetu, stopu inflacije u zemlji i gospodarski razvoj: godišnje rastu. Ovakav odnos prema narodu nema analoga u svijetu. Nijedna država na svijetu ne prebacuje probleme države na ljude. U Rusiji nema konkurencije u sektoru stambeno-komunalnih usluga, stoga neopravdano povećanje plaćanja.
    Za usporedbu: 40% stanovništva naše zemlje troši do 50% svog prihoda na komunalne usluge, prema VTsIOM. U SAD-u obitelj plaća iste usluge - 5-6%. U Europi, otprilike iste cijene - od 4 do 7%.
    Stručnjaci su donijeli sljedeći zaključak: ako uklonimo korupciju u sektoru stambeno-komunalnih usluga, iznos plaćanja će se prepoloviti.
    “Komunalna mafija” iznimno je žilava. Tako je u Moskvi tužiteljstvo osudilo radnike stambenih i komunalnih usluga za previsoke tarife, zbog čega su stanovnici jednog okruga preplatili milijardu rubalja u šest mjeseci. Problemi preplate u sektoru stambeno-komunalnih usluga tiču ​​se svih. Stoga država treba poduzeti potrebne napore kako bi rastjerala prevarante iz stambeno-komunalnog sektora. Zauzvrat, svatko od nas treba češće postavljati pitanja i zahtijevati izvješće HOA-e i Kaznenog zakona o raspodjeli sredstava primljenih za plaćanje usluga. Da pojasnim: zašto vam se u ovom ili onom slučaju povlači novac koji uplaćujete - ne biste trebali. Cijeli tim stanara trebao bi se obratiti tužiteljstvu tražeći provjeru: zašto plaćate isti iznos za grijanje 30 i 31 dan. A uz povećanje prosječne godišnje temperature za 2 - 3 stupnja vanjske temperature zraka - zašto nema smanjenja plaćanja za 15 posto? Neće biti ravnodušnih - i tada će se nešto početi mijenjati! Ako svi kažu šefu HOA - zašto, i još mu napišu - zašto, a onda isto pitanje i tužiteljstvu - zašto? I cijelo društvo, s velikim brojem potpisa... i to više puta... Tek tada će ti se život promijeniti – počni od sebe!

    Udio: