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डिक्री 809 पैरा। कानूनी कृत्यों के आधिकारिक प्रकाशन पर

अनुलग्नक 1. अधिमान्य शर्तों पर मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराये की दर स्थापित करने के मामलों की सूची 2012 एन 752-आरपी "मास्को शहर के राज्य के स्वामित्व वाली वस्तुओं की सूची के अनुमोदन पर मॉस्को की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मॉस्को के संपत्ति खजाने में मोबाइल रेडियोटेलीफोन संचार के बेस स्टेशनों के लिए उपकरणों की प्राथमिकता नियुक्ति"

25 दिसंबर, 2012 एन 809-पीपी . की मास्को सरकार का फरमान
"मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए किराये की नीति के मुख्य निर्देशों पर"

से परिवर्तन और परिवर्धन के साथ:

29 अक्टूबर, 23 दिसंबर, 2013, 18 जून, 1 जुलाई, 17 सितंबर, 11 नवंबर, 9 दिसंबर, 24, 2014, 24 फरवरी, 15 जुलाई, 26 अगस्त, 17 दिसंबर, 22, 2015, 28 नवंबर, 2 , 22 दिसंबर , 2016, 28 मार्च, 19 अप्रैल, 11 जुलाई, 15 दिसंबर, 2017, 17 अप्रैल, 18 दिसंबर, 2018, 16 अप्रैल, 2 जुलाई, 2019

विषय की शक्तियों का प्रयोग करने के लिए रूसी संघमास्को शहर की राज्य संपत्ति के प्रबंधन के लिए मास्को शहर का और 26 जुलाई, 2006 के संघीय कानून की आवश्यकताओं के अनुसार मास्को शहर के स्वामित्व वाली गैर-आवासीय सुविधाओं को किराए पर देने वाली संस्थाओं को संपत्ति सहायता का प्रावधान N 135-FZ "प्रतिस्पर्धा के संरक्षण पर" मास्को सरकार निर्णय लेती है :

1. अधिमान्य शर्तों (परिशिष्ट 1) पर मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराये की दर स्थापित करने के मामलों की सूची को मंजूरी दें।

परिवर्तनों के बारे में जानकारी:

28 मार्च, 2017 एन 123-पीपी दिनांकित मास्को सरकार का फरमान, इस संकल्प को पैराग्राफ 4 (7) द्वारा पूरक किया गया था।

4(7). इस डिक्री के परिशिष्ट 3 के अनुसार स्थापित शुल्क की राशि व्यक्तियों के साथ पार्किंग रिक्त स्थान के पट्टे के लिए मौजूदा और नए निष्पादित अनुबंधों पर लागू होती है, व्यक्तिगत उद्यमियों के अपवाद के साथ, जो एक अपार्टमेंट इमारत में आवासीय परिसर के मालिक हैं जहां एक पार्किंग है अंतरिक्ष स्थित है, या एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में उसी घर में है जहां पार्किंग की जगह स्थित है, या इन अपार्टमेंट इमारतों में रूसी संघ के कानून के अनुसार निवास स्थान पर रहने वाले अन्य व्यक्ति।

5. अमान्य के रूप में पहचानें।

मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के लिए किराये की दरें निर्धारित करने की प्रक्रिया में सुधार करने के लिए, मास्को सरकार निर्णय लेती है:

1. मॉस्को सरकार के 25 दिसंबर, 2012 नंबर 809-पीपी के डिक्री में संशोधन करें "मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए किराये की नीति के मुख्य निर्देशों पर" (जैसा कि 29 अक्टूबर, 2013 नंबर 710 -पीपी मास्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित):

1.1. खंड 2 में, खंड 3 के अनुच्छेद एक, संकल्प के खंड 4, संख्या "2013" को अंक "2014" से प्रतिस्थापित किया जाएगा।

1.2. संकल्प के अनुबंध के पैराग्राफ 1, 2, 5 को इस संकल्प के अनुबंध के अनुसार संशोधित किया जाएगा।

1.3. इस संकल्प के अनुबंध के अनुसार संशोधित अनुच्छेद 11 के साथ संकल्प के अनुबंध को पूरक करें।

2. आर्थिक नीति और संपत्ति और भूमि संबंधों के लिए मास्को सरकार में मास्को के उप महापौर पर इस प्रस्ताव के कार्यान्वयन पर नियंत्रण लगाने के लिए सर्गुनिना एन.ए. और मास्को सरकार के मंत्री, मास्को शहर के शहर संपत्ति विभाग के प्रमुख एफिमोव वी.वी.

मास्को के मेयर
एसएस सोबयानिन

परिवर्तन
सरकारी डिक्री के अनुबंध में
मास्को दिनांक 25 दिसंबर, 2012 नंबर 809-पीपी

मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के उपयोग के प्रकारों की सूची, मौजूदा और नए तैयार किए गए पट्टा समझौतों के तहत अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर, और किराये की दर की गणना करते समय लागू समायोजन कारक

№ पी/पी	परिसर के उपयोग के प्रकार	एक स्वतंत्र मूल्यांकक/किराया दर . की राय के आधार पर किराये की दर की गणना में प्रयुक्त सुधार कारक
1.	इस सूची के पैराग्राफ 2-11 में निर्दिष्ट आर्थिक संस्थाओं के अपवाद के साथ वाणिज्यिक संगठनों की नियुक्ति	1,0
2.	वकील संरचनाओं की नियुक्ति, नोटरी (नोटरी कार्यालय)	0,5
5.	संघों और संघों के रूप में बनाए गए गैर-लाभकारी संगठनों की नियुक्ति, धार्मिक और सार्वजनिक संगठन(संघ), राजनीतिक दल, सामाजिक आंदोलन, सार्वजनिक धन, सार्वजनिक शौकिया प्रदर्शन के निकाय, ट्रेड यूनियन, उनके संघ (संघ), प्राथमिक ट्रेड यूनियन संगठन, नियोक्ताओं के संघ, गृहस्वामियों के संघ, सामाजिक रूप से उन्मुख गैर-लाभकारी संगठन, बशर्ते कि वे अनुच्छेद 31.1 द्वारा प्रदान की गई गतिविधियों के प्रकार को पूरा करें। 12 जनवरी, 1996 के संघीय कानून के नंबर 7- संघीय कानून "गैर-लाभकारी संगठनों पर", वकीलों, नोटरी (नोटरी कार्यालयों) के अपवाद के साथ	मास्को सरकार द्वारा स्थापित मास्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के लिए न्यूनतम किराये की दर
11.	वाणिज्य और उद्योग मंडलों का आवास	मास्को सरकार द्वारा स्थापित मास्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के लिए न्यूनतम किराये की दर

मॉस्को शहर की राज्य संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए मास्को शहर के रूसी संघ के विषय की शक्तियों का प्रयोग करने के लिए और मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने की गैर-आवासीय सुविधाओं को किराए पर देने वाली संस्थाओं को संपत्ति सहायता प्रदान करने के लिए, 26 जुलाई, 2006 एन 135-एफजेड के संघीय कानून की आवश्यकताओं के अनुसार "प्रतिस्पर्धा के संरक्षण पर मॉस्को सरकार निर्णय लेती है:
1. मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के उपयोग के प्रकारों की सूची को मंजूरी दें, मौजूदा और नए निष्पादित पट्टा समझौतों के तहत अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर, और किराये की दर (परिशिष्ट) की गणना करते समय लागू समायोजन कारक। .
2. 2015 के लिए 1 वर्ग मीटर के लिए न्यूनतम किराये की दर निर्धारित करें। मास्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मास्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का मीटर, प्रति वर्ष 3500 रूबल की राशि में। 1 वर्ग के लिए किराये की दर। मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का मीटर न्यूनतम से कम नहीं हो सकता है, जब तक कि अन्यथा मास्को सरकार के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित नहीं किया जाता है।
3. लीज एग्रीमेंट के तहत रेंटल रेट की गणना करते समय (नीलामी के परिणामस्वरूप संपन्न लीज एग्रीमेंट के अपवाद के साथ), चालू वर्ष के 1 जनवरी से सालाना, इंडेक्स 1.10 को ध्यान में रखते हुए डिफ्लेटर गुणांक लागू करें:
3.1 समाप्त हो गया है
3.2 इस संकल्प के परिशिष्ट के अनुसार उपयोग के प्रकारों के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए मौजूदा पट्टा समझौतों के तहत, जिसके लिए किराये की दर की गणना में उपयोग किए जाने वाले समायोजन कारक को अपरिवर्तित छोड़ दिया गया है।
4. 1 जनवरी 2015 से अमान्य हो गया है
4(1). इसे स्थापित करें:
4(1).1. गैर-आवासीय परिसर के लिए मौजूदा और नए निष्पादित पट्टा समझौतों के तहत, इस डिक्री के परिशिष्ट के अनुसार उपयोग के प्रकारों के साथ, अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर, दो लगातार भुगतान अवधि के लिए किराए के बकाया या किराए के कम भुगतान के मामलों के अपवाद के साथ, जिसके परिणामस्वरूप भुगतान की दो अवधियों के लिए किराए के भुगतान से अधिक का ऋण (बाद में भुगतान अनुशासन के उल्लंघन के रूप में संदर्भित), मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का उपयोग, पट्टे के समझौते द्वारा प्रदान नहीं किए गए उद्देश्य के लिए , साथ ही मकान मालिक की सहमति के बिना उपठेके के लिए पट्टे पर दी गई संपत्ति को स्थानांतरित करते समय, निम्नलिखित किराये की दरें स्थापित की जाती हैं (बाद में - अधिमान्य दरें):
- इसी वित्तीय वर्ष के लिए मास्को शहर के सामाजिक और आर्थिक विकास के पूर्वानुमान को मंजूरी देते समय मास्को सरकार द्वारा स्थापित न्यूनतम किराये की दरें;
- मास्को सरकार द्वारा निर्धारित किराये की निश्चित दरें;
- मॉस्को सरकार के कानूनी अधिनियम द्वारा स्थापित एक कम करने वाले समायोजन कारक का उपयोग करके, एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष द्वारा स्थापित, किराए की बाजार दर के मूल्य से निर्धारित निपटान दरें।
4(1).2. अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन के किरायेदारों द्वारा उल्लंघन के मामले में:
4(1).2.1. इस घटना में कि किरायेदार मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा संबंधित अधिसूचना भेजने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण चुकाता है, संबंधित वर्ष के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए लीज एग्रीमेंट में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर को बरकरार रखा जाता है। .
4(1).2.2. इस घटना में कि किरायेदार 45 दिनों के भीतर ऋण का भुगतान करने में विफल रहता है, जिस तारीख से मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग ने संबंधित नोटिस भेजा है, संबंधित के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए लीज एग्रीमेंट में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर वर्ष 1.25 के सुधार कारक के साथ लागू किया जाता है।
4(1).2.3. यदि, 1.25 (इस डिक्री के खंड 4(1).2.2) के सुधार कारक को लागू करते समय, किराये की दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर निर्धारित तरीके से निर्धारित राशि से अधिक है, फिर निर्दिष्ट गैर-आवासीय परिसर के संबंध में किराये की दर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर निर्धारित की जाती है।
4(1).3. अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन के किरायेदारों द्वारा बार-बार उल्लंघन के मामले में:
4(1).3.1. इस संकल्प के पैराग्राफ 4(1).2.1 के अनुसार स्थापित अधिमान्य दर के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत, 1.25 का एक सुधार कारक लागू किया जाता है, इस के पैराग्राफ 4(1).2.3 के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए। संकल्प।
4(1).3.2. इस घटना में कि किरायेदार मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा गैर-आवासीय परिसर के लिए लीज एग्रीमेंट के तहत संबंधित नोटिस के लिए निर्धारित किराये की दर के साथ भेजने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण का भुगतान करने में विफल रहता है। इस संकल्प के खंड 4(1).2.2 और 4(1).3.1 के अनुसार, किराया दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर निर्धारित की जाती है। किरायेदार ऐसे किरायेदार के साथ संपन्न अन्य पट्टा समझौतों के तहत अधिमान्य किराये की दरों को लागू करने का अधिकार खो देता है और मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय सुविधाओं के लिए लागू होता है।
4(1).3.3. इस घटना में कि किरायेदार गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टे के समझौतों के तहत संबंधित नोटिस के मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा भेजे जाने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण चुकाता है, जो कि क्लॉज के अनुसार स्थापित किराये की दर के साथ है। इस संकल्प के 4(1).2.2 और 4(1).3.1, बाद के वर्षों के लिए, संबंधित वर्ष के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर को 1.25 के समायोजन गुणांक का उपयोग करके बरकरार रखा गया है और ए इस संकल्प के खंड 4 (1.4) में प्रदान किए गए मामलों को छोड़कर, इसी वर्ष के लिए मास्को सरकार द्वारा स्थापित डिफ्लेटर गुणांक।
4(1).4. अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन के किरायेदारों द्वारा बाद में उल्लंघन की स्थिति में:
4(1).4.1. इस संकल्प के पैराग्राफ 4(1).3.3 के अनुसार स्थापित किराये की दर के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत, किराये की दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर निर्धारित की जाती है।
4(1).4.2. मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा उचित अधिसूचना भेजने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण का भुगतान न करने के मामले में, साथ ही भुगतान करने वाले किरायेदारों द्वारा भुगतान अनुशासन के एक और उल्लंघन की स्थिति में ऋण (इस संकल्प के खंड 4 (1.4)), मास्को शहर के शहर संपत्ति विभाग, शर्तों द्वारा निर्धारित दंड के संग्रह के साथ मकान मालिक की पहल पर गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टे के समझौतों को समाप्त करने की प्रक्रिया पट्टा समझौते के।
4(1).5. गैर-आवासीय परिसर (गैर-आवासीय परिसर का हिस्सा) के मकान मालिक की सहमति के बिना स्थानांतरण के मामले में, अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर, मास्को शहर के शहर संपत्ति विभाग एक पर किराए की पुनर्गणना सुनिश्चित करता है वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के आधार पर निर्धारित तरीके से निर्धारित दर, उल्लंघन के तथ्य के मास्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा निर्धारित तरीके से पता लगाने की तारीख से और जब तक पट्टा समझौते की समाप्ति। यदि किरायेदार निर्धारित अवधि के भीतर इस तरह के उल्लंघन का बार-बार पता लगाता है या समाप्त करने में विफल रहता है, तो पट्टे के समझौते को निर्धारित तरीके से मकान मालिक की पहल पर निर्धारित किराये की दर की राशि में जुर्माना के भुगतान के साथ समाप्त किया जा सकता है। संबंधित वर्ष।
(खंड 4(1) मास्को सरकार के दिनांक 01.07.2014 एन 364-पीपी के डिक्री द्वारा पेश किया गया था)
4(2). मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का उपयोग करते समय, पट्टे के समझौते द्वारा प्रदान नहीं किए गए उद्देश्य के लिए, मास्को शहर का शहर संपत्ति विभाग, स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, पट्टे को समाप्त कर देगा। संबंधित वर्ष के लिए स्थापित किराये की दर की राशि में जुर्माने के भुगतान के साथ मकान मालिक की पहल पर समझौता।
(खंड 4(2) मास्को सरकार के दिनांक 01.07.2014 एन 364-पीपी के डिक्री द्वारा पेश किया गया था)
4(3)। स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अधिमान्य शर्तों पर गैर-आवासीय परिसर (गैर-आवासीय परिसर का हिस्सा) के उपठेके के मामले में, किराए की कम दर गैर-आवासीय परिसर के हिस्से के लिए स्थापित की जाती है जो उप-पट्टे पर नहीं है। उप-पट्टे के लिए हस्तांतरित गैर-आवासीय परिसर के हिस्से के लिए, किराये की दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर स्थापित की जाती है।
(खंड 4(3) मास्को सरकार के दिनांक 01.07.2014 एन 364-पीपी के डिक्री द्वारा पेश किया गया था)
5. अमान्य के रूप में पहचानें:
5.1. मास्को सरकार का 21 मार्च, 2006 एन 207-पीपी का फरमान "2006 में विज्ञान, संस्कृति और शिक्षा के क्षेत्र में काम करने वाले संघीय राज्य संगठनों और संस्थानों के लिए अतिरिक्त सहायता के उपायों पर।"
5.2 मार्च 6, 2007 एन 151-पीपी की मास्को सरकार की डिक्री "21 मार्च, 2006 एन 207-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री में संशोधन और परिवर्धन पर"।
5.3. 29 दिसंबर, 2009 एन 1479-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री के खंड 9 "मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय सुविधाओं को किराए पर लेने वाले संगठनों और उद्यमों के लिए राज्य समर्थन के अतिरिक्त उपायों के कार्यान्वयन पर। 2010-2012 की अवधि।" मास्को सरकार के 21 मार्च, 2006 एन 207-पीपी के डिक्री में संशोधन के संदर्भ में।
6. समाप्त हो गया
7. 30 दिसंबर, 2008 एन 1218-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री में संशोधन करने के लिए "अवधि के लिए मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय सुविधाओं को किराए पर लेने वाले संगठनों और उद्यमों के लिए राज्य समर्थन के अतिरिक्त उपायों पर। वित्तीय प्रणाली के स्थिरीकरण का ":
7.1. संकल्प के पैराग्राफ 1, 1.4 में, संख्या "2011" को "2013" के अंक से बदल दिया जाएगा।
7.2। "2011 के लिए प्रति वर्ष 1800 रूबल प्रति वर्ग मीटर" शब्दों के बाद संकल्प के खंड 1.2 को "और 2012 के लिए, 2013 के लिए प्रति वर्ष 3500 रूबल प्रति वर्ग मीटर" शब्दों के साथ पूरक किया जाएगा।
7.3. संकल्प के पैराग्राफ 1.3 में, संख्या "2011" को "2012" संख्या से प्रतिस्थापित किया जाएगा।
7.4. संकल्प के पैराग्राफ 1.5 को "2012 के लिए प्रति वर्ष 1800 रूबल प्रति वर्ग मीटर की राशि में, 2013 के लिए 3500 रूबल प्रति वर्ग मीटर प्रति वर्ष की राशि में" शब्दों के साथ पूरक किया जाएगा।
7.5 संकल्प के खंड 4.1, 4.2, 6, 9 को अमान्य माना जाएगा।
7.6. संकल्प के पैराग्राफ 5 में, संख्या "2010" को "2011" अंक से प्रतिस्थापित किया जाएगा।
7.7 संकल्प के पैराग्राफ 11 को निम्नानुसार बताया जाएगा:

"11. इस संकल्प के कार्यान्वयन पर नियंत्रण मास्को सरकार में मास्को के उप मेयर को संपत्ति और भूमि संबंधों के लिए सौंपा जाएगा Sergunina N.A."

8. समाप्त हो गया
9. इस संकल्प के कार्यान्वयन पर नियंत्रण आर्थिक नीति और संपत्ति और भूमि संबंधों के लिए मास्को सरकार में मास्को के उप महापौर एन.ए. सर्गुनिना को सौंपा जाएगा।
मास्को के मेयर
एस.एस. सोबयानिन

मास्को की सरकार

संकल्प

मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए किराये की नीति के मुख्य निर्देशों पर *

द्वारा संशोधित दस्तावेज़:
(मास्को के मेयर और सरकार का बुलेटिन, एन 61, 05.11.2013);
(मेयर और मॉस्को सरकार का बुलेटिन, एन 71, 12/26/2013);
दिनांक 18 जून, 2014 एन 349-पीपी (मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 06/19/2014);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 02.07.2014);
17 सितंबर, 2014 की मास्को सरकार की डिक्री एन 541-पीपी (मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 18.09.2014);
11 नवंबर, 2014 एन 650-पीपी की मास्को सरकार का फरमान (मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 12.11.2014);
9 दिसंबर, 2014 एन 739-पीपी की मास्को सरकार का फरमान (मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 11.12.2014);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 26 दिसंबर, 2014);
मास्को सरकार का फरमान 24 फरवरी, 2015 एन 70-पीपी (मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 25 फरवरी, 2015);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 15.07.2015);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 27.08.2015);
17 दिसंबर, 2015 एन 897-पीपी की मास्को सरकार का फरमान (मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 18 दिसंबर, 2015);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 22 दिसंबर, 2015) (1 जनवरी, 2016 को लागू हुई);
28 नवंबर, 2016 एन 785-पीपी की मास्को सरकार का फरमान (मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 28 नवंबर, 2016);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 02.12.2016) (1 जनवरी, 2017 से दर्ज);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 22 दिसंबर, 2016) (1 जनवरी, 2017 से दर्ज);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 03/28/2017);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 20.04.2017);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 07/11/2017);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 18 दिसंबर, 2017) (1 जनवरी, 2018 से प्रभावी);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 17.04.2018);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 18 दिसंबर, 2018) (1 जनवरी, 2019 से प्रभावी);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 17.04.2019);
(मेयर और मॉस्को सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 07/03/2019)।
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16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी की मास्को सरकार का फरमान ..

मॉस्को शहर की राज्य संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए मास्को शहर के रूसी संघ के विषय की शक्तियों का प्रयोग करने के लिए और आवश्यकताओं के अनुसार मॉस्को शहर के स्वामित्व वाली गैर-आवासीय सुविधाओं को किराए पर देने वाली संस्थाओं को संपत्ति सहायता प्रदान करने के लिए 26 जुलाई, 2006 के संघीय कानून के एन 135-एफजेड "प्रतियोगिता के संरक्षण पर" मास्को सरकार
(प्रस्तावना के रूप में 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी मास्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित।

निर्णय करता है:

1. अधिमान्य शर्तों (परिशिष्ट 1) पर मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराये की दर स्थापित करने के मामलों की सूची को मंजूरी दें।
26 अगस्त, 2015 की मास्को सरकार का फरमान एन 544-पीपी 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी की मास्को सरकार का फरमान।

1(1). स्थापित करें कि इस संकल्प के परिशिष्ट 1 में निर्दिष्ट किराए की राशि निर्धारित करने की प्रक्रिया, मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के लिए मौजूदा और नए निष्पादित लीज समझौतों पर लागू होती है, जिसमें लीज समझौतों के अपवाद के साथ निष्कर्ष निकाला गया है निविदाओं के साथ-साथ पट्टा समझौतों के परिणामस्वरूप, जिसके लिए निश्चित किराये की दरें लागू होती हैं, मास्को सरकार द्वारा स्थापित की जाती हैं।
(पैराग्राफ को अतिरिक्त रूप से 7 सितंबर, 2015 से 26 अगस्त, 2015 एन 544-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा शामिल किया गया है)

1(2). स्थापित करें कि इस संकल्प के परिशिष्ट 1 और परिशिष्ट 3 के पैराग्राफ 4 में परिभाषित किराए की राशि का निर्धारण करने की प्रक्रिया, कब्जे में हस्तांतरण और (या) व्यक्तियों के उपयोग के लिए लेनदेन पर सहमत होने पर लागू होती है - में स्थित आवासीय परिसर के मालिक एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, या नागरिक जिनके पास एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में स्थित आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार है, आवास के लिए किराये के समझौतों के तहत प्रदान किया गया है वाहनमास्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित इमारतों या संरचनाओं (पार्किंग स्थान) के हिस्से, मास्को शहर के राज्य एकात्मक उद्यमों (राज्य के उद्यमों, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों) द्वारा किए गए, मास्को शहर के राज्य संस्थान।
(पैराग्राफ को अतिरिक्त रूप से 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा शामिल किया गया था, जैसा कि 2 जुलाई, 2019 एन 748-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित किया गया था।

2. मास्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मास्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के 1 वर्ग मीटर के लिए न्यूनतम किराये की दर 2019 के लिए निर्धारित करें, प्रति वर्ष 4,500 रूबल की राशि में। मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के 1 वर्ग मीटर के लिए किराये की दर न्यूनतम से कम नहीं हो सकती है, जब तक कि अन्यथा मास्को सरकार के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित नहीं किया जाता है।
(अनुच्छेद के रूप में संशोधित, 1 जनवरी, 2018 को मॉस्को सरकार की डिक्री द्वारा 15 दिसंबर, 2017 एन 1018-पीपी द्वारा 18 दिसंबर, 2018 एन 1580-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा लागू किया गया।

एक गैर-आवासीय सुविधा के लिए एक पट्टा समझौते की प्रारंभिक (न्यूनतम) कीमत नीलामी के लिए रखी गई है और छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों और संगठनों द्वारा कब्जे और (या) उपयोग में स्थानांतरित करने के उद्देश्य से राज्य संपत्ति की सूची में शामिल है। छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों का समर्थन करने के लिए बुनियादी ढांचा, अनुमोदित मास्को सरकार या मॉस्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय, के अनुसार, इस के खंड 2 के पहले पैराग्राफ द्वारा निर्धारित न्यूनतम किराये की दर की राशि में निर्धारित किया गया है। संकल्प।
(अनुच्छेद 1 मई, 2017 से मॉस्को सरकार के 19 अप्रैल, 2017 एन 208-पीपी के डिक्री द्वारा 17 अप्रैल, 2018 एन 326-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा शामिल किया गया है।

तहखाने में स्थित एक गैर-आवासीय सुविधा के लिए एक पट्टा समझौते की प्रारंभिक (न्यूनतम) कीमत, नीलामी के लिए रखी गई है और छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों द्वारा कब्जे और (या) उपयोग में स्थानांतरित करने के लिए राज्य संपत्ति की सूची में शामिल है। और संगठन जो छोटे व्यवसायों और मध्यम आकार के व्यवसायों का समर्थन करने के लिए बुनियादी ढांचे का निर्माण करते हैं, जो 24 जुलाई, 2007 एन 209-एफजेड के संघीय कानून के अनुसार मास्को सरकार या मॉस्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा अनुमोदित हैं। रूसी संघ में छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों का विकास", 1000 रूबल प्रति 1 वर्ग किमी पर निर्धारित है। प्रति वर्ष मीटर।
(अनुच्छेद को अतिरिक्त रूप से 28 अप्रैल, 2018 से 17 अप्रैल, 2018 एन 326-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा शामिल किया गया है)
(संशोधित खंड, जुलाई 13, 2014 को मास्को सरकार के 1 जुलाई 2014 के डिक्री द्वारा लागू हुआ, एन 364-पीपी 22 दिसंबर, 2015 एन 907-पीपी की मास्को सरकार; संशोधित के रूप में, जनवरी को लागू किया गया 1, 2017 2 दिसंबर, 2016 एन 812-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा।

3. पट्टा समझौतों के तहत किराये की दर की गणना करते समय (नीलामी के परिणामस्वरूप संपन्न पट्टा समझौतों के अपवाद के साथ), चालू वर्ष के 1 जनवरी से सालाना, 1.05 के सूचकांक को ध्यान में रखते हुए डिफ्लेटर गुणांक लागू करें:
(अनुच्छेद के रूप में संशोधित, 6 जनवरी 2014 को मास्को सरकार के 23 दिसंबर, 2013 एन 869-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया; जैसा कि 24 दिसंबर, 2014 एन 816-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित किया गया है; जैसा संशोधित, 1 जनवरी, 2019 को मॉस्को सरकार के 18 दिसंबर, 2018 एन 1580-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।

3.1. यह खंड 13 जुलाई 2014 को अमान्य हो गया - 1 जुलाई 2014 को मास्को सरकार की डिक्री एन 364-पीपी ..

3.2. किरायेदारों की श्रेणियों के साथ मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के लिए वर्तमान पट्टा समझौतों के तहत, इस संकल्प के परिशिष्ट 1 में प्रदान की गई गैर-आवासीय निधि वस्तु का उपयोग करने के उद्देश्य, जिसके लिए किराये की दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के आधार पर और समायोजन कारक का उपयोग करके निर्धारित अनुमानित किराये की दर के रूप में भी निर्धारित किया जाता है।
(अनुच्छेद के रूप में संशोधित, 26 अगस्त, 2015 एन 544-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा 7 सितंबर, 2015 को लागू किया गया।
____________________________________________________________________
अनुच्छेद 3 निलंबित है:
31 दिसंबर, 2018 तक - मास्को सरकार के 15 दिसंबर, 2017 एन 1018-पीपी के डिक्री के पैरा 3।
____________________________________________________________________

4. खंड 1 जनवरी, 2015 को अमान्य हो गया - मास्को सरकार का 24 दिसंबर 2014 का फरमान एन 816-पीपी ..

4(1). इसे स्थापित करें:

4(1).1. किरायेदारों की श्रेणियों के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए वर्तमान और नए तैयार किए गए पट्टा समझौतों के तहत, गैर-आवासीय निधि वस्तु का उपयोग करने के प्रयोजनों के लिए, इस डिक्री के परिशिष्ट 1 में प्रदान किया गया, अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर, मामलों के अपवाद के साथ लगातार दो भुगतान अवधियों के लिए किराया बकाया या किराए के भुगतान का कम भुगतान जिसके परिणामस्वरूप दो भुगतान अवधियों के लिए किराए की राशि से अधिक ऋण हो (बाद में भुगतान अनुशासन के उल्लंघन के रूप में संदर्भित), संपत्ति के खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का उपयोग मॉस्को शहर, एक उद्देश्य के लिए जो पट्टा समझौते द्वारा प्रदान नहीं किया गया है, साथ ही पट्टेदार की सहमति के बिना उपठेके के लिए पट्टे पर दी गई संपत्ति को स्थानांतरित करते समय, निम्नलिखित किराये की दरें निर्धारित की जाती हैं (बाद में अधिमान्य दरों के रूप में संदर्भित):
(अनुच्छेद के रूप में संशोधित, 26 जुलाई, 2015 को मास्को सरकार के 15 जुलाई, 2015 एन 440-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया; जैसा कि 26 अगस्त, 2015 एन 544-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित किया गया है।

इसी वित्तीय वर्ष के लिए मास्को शहर के सामाजिक और आर्थिक विकास के पूर्वानुमान को मंजूरी देते समय मास्को सरकार द्वारा स्थापित न्यूनतम किराये की दरें;

मास्को सरकार द्वारा निर्धारित किराये की निश्चित दरें;

मॉस्को सरकार के कानूनी अधिनियम द्वारा स्थापित एक कम करने वाले समायोजन कारक का उपयोग करके, एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष द्वारा स्थापित बाजार किराये की दर के मूल्य से निर्धारित अनुमानित दरें।"।

4(1).2. अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन के किरायेदारों द्वारा उल्लंघन के मामले में:

4(1).2.1. इस घटना में कि किरायेदार मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा संबंधित अधिसूचना भेजने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण चुकाता है, संबंधित वर्ष के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए लीज एग्रीमेंट में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर को बरकरार रखा जाता है। .

4(1).2.2. इस घटना में कि किरायेदार 45 दिनों के भीतर ऋण का भुगतान करने में विफल रहता है, जिस तारीख से मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग ने संबंधित नोटिस भेजा है, संबंधित के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए लीज एग्रीमेंट में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर वर्ष 1.25 के सुधार कारक के साथ लागू किया जाता है।

4(1).2.3. यदि, 1.25 (इस डिक्री के खंड 4(1).2.2) के सुधार कारक को लागू करते समय, किराये की दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर निर्धारित तरीके से निर्धारित राशि से अधिक है, फिर निर्दिष्ट गैर-आवासीय परिसर के संबंध में किराये की दर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर निर्धारित की जाती है।

4(1).3. अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन के किरायेदारों द्वारा बार-बार उल्लंघन के मामले में:

4(1).3.1. इस संकल्प के पैराग्राफ 4(1).2.1 के अनुसार स्थापित अधिमान्य दर के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत, 1.25 का एक सुधार कारक लागू किया जाता है, इस के पैराग्राफ 4(1).2.3 के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए। संकल्प।

4(1).3.2. इस घटना में कि किरायेदार मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा गैर-आवासीय परिसर के लिए लीज एग्रीमेंट के तहत संबंधित नोटिस के लिए निर्धारित किराये की दर के साथ भेजने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण का भुगतान करने में विफल रहता है। इस संकल्प के खंड 4(1).2.2 और 4(1).3.1 के अनुसार, . किरायेदार अन्य के तहत अधिमान्य किराये की दरों को लागू करने का अधिकार खो देता है, इस तरह के एक किरायेदार और मास्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय सुविधाओं के लिए वैध पट्टा समझौतों के साथ संपन्न हुआ।

4(1).3.3. इस घटना में कि किरायेदार गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टे के समझौतों के तहत संबंधित नोटिस के मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा भेजे जाने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण चुकाता है, जो कि क्लॉज के अनुसार स्थापित किराये की दर के साथ है। इस संकल्प के 4(1).2.2 और 4(1).3.1, बाद के वर्षों के लिए, संबंधित वर्ष के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर को 1.25 के समायोजन गुणांक का उपयोग करके बरकरार रखा गया है और ए इस संकल्प के खंड 4 (1.4) में प्रदान किए गए मामलों को छोड़कर, इसी वर्ष के लिए मास्को सरकार द्वारा स्थापित डिफ्लेटर गुणांक।

4(1).4. अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन के किरायेदारों द्वारा बाद में उल्लंघन की स्थिति में:

4(1).4.1. इस संकल्प के पैराग्राफ 4(1).3.3 के अनुसार स्थापित किराये की दर के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत, किराये की दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर निर्धारित की जाती है।

4(1).4.2. मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा उचित अधिसूचना भेजने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण का भुगतान न करने के मामले में, साथ ही भुगतान करने वाले किरायेदारों द्वारा भुगतान अनुशासन के एक और उल्लंघन की स्थिति में ऋण (इस संकल्प के खंड 4 (1.4)), मास्को शहर के शहर संपत्ति विभाग, शर्तों द्वारा निर्धारित दंड के संग्रह के साथ मकान मालिक की पहल पर गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टे के समझौतों को समाप्त करने की प्रक्रिया पट्टा समझौते के।

4(1).5. गैर-आवासीय परिसर (गैर-आवासीय परिसर का हिस्सा) के मकान मालिक की सहमति के बिना स्थानांतरण के मामले में, अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर, मास्को शहर के शहर संपत्ति विभाग एक पर किराए की पुनर्गणना सुनिश्चित करता है उल्लंघन के तथ्य के मास्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा निर्धारित तरीके से पता लगाने की तारीख से वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के आधार पर निर्धारित तरीके से निर्धारित दर और समाप्ति तक पट्टा समझौते के। यदि किरायेदार निर्धारित अवधि के भीतर इस तरह के उल्लंघन का बार-बार पता लगाता है या समाप्त करने में विफल रहता है, तो पट्टे के समझौते को निर्धारित तरीके से मकान मालिक की पहल पर निर्धारित किराये की दर की राशि में जुर्माना के भुगतान के साथ समाप्त किया जा सकता है। संबंधित वर्ष।
(खंड 4(1) को अतिरिक्त रूप से 13 जुलाई 2014 से मास्को सरकार के 1 जुलाई 2014 एन 364-पीपी के डिक्री द्वारा शामिल किया गया था)

4(2). मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का उपयोग करते समय, पट्टे के समझौते द्वारा प्रदान नहीं किए गए उद्देश्य के लिए, मास्को शहर का शहर संपत्ति विभाग, स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, पट्टे को समाप्त कर देगा। संबंधित वर्ष के लिए स्थापित किराये की दर की राशि में जुर्माने के भुगतान के साथ मकान मालिक की पहल पर समझौता।
(खंड 4(2) 13 जुलाई 2014 को मॉस्को सरकार के 1 जुलाई 2014 एन 364-पीपी के डिक्री द्वारा अतिरिक्त रूप से शामिल किया गया था)

4(3)। स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अधिमान्य शर्तों पर गैर-आवासीय परिसर (गैर-आवासीय परिसर का हिस्सा) के उपठेके के मामले में, किराए की कम दर गैर-आवासीय परिसर के हिस्से के लिए स्थापित की जाती है जो उप-पट्टे पर नहीं है। जिसमें:

4(3).1. गैर-आवासीय परिसर के एक हिस्से के लिए, जो इस संकल्प के अनुसार, अधिमान्य शर्तों पर गैर-आवासीय परिसर को पट्टे पर देने का अधिकार नहीं रखते हैं, किराये की दर बाजार पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर स्थापित की जाती है। वार्षिक किराए का मूल्य।

4(3).2. गैर-आवासीय परिसर के एक हिस्से के लिए, जो इस डिक्री के अनुसार, अधिमान्य शर्तों पर गैर-आवासीय परिसर को पट्टे पर देने का अधिकार रखते हैं, किराये की दर पट्टा समझौते के तहत अधिमान्य किराये की दर के बराबर निर्धारित की जाती है, जब तक कि अन्यथा न हो मास्को सरकार के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित।
(अनुच्छेद के रूप में संशोधित, 26 अगस्त, 2015 एन 544-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा 7 सितंबर, 2015 को लागू किया गया।

4(4). अनुमोदित सुविधाओं पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन संचार के बेस स्टेशनों के लिए उपकरणों की नियुक्ति के लिए मासिक किराये की दरों को मंजूरी दें (परिशिष्ट 2)।
15 जुलाई, 2015 एन 440-पीपी दिनांकित मास्को सरकार का फरमान)

4(5)। इस संकल्प के परिशिष्ट 2 के अनुसार स्थापित शुल्क की राशि रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय द्वारा अनुमोदित सालाना डिफ्लेटर गुणांक द्वारा वर्ष में एक बार से अधिक समायोजन के अधीन है।
(अनुच्छेद को 26 जुलाई, 2015 से 15 जुलाई, 2015 एन 440-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा शामिल किया गया था)

4(6)। मॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं (परिशिष्ट 3) के भीतर स्थित मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित वाहनों (पार्किंग रिक्त स्थान) की नियुक्ति के लिए इमारतों या संरचनाओं के कुछ हिस्सों के लिए किराये की दरों को मंजूरी दें।
28 मार्च, 2017 एन 123-पीपी दिनांकित मास्को सरकार का फरमान)

5. अमान्य के रूप में पहचानें:

5.1. 21 मार्च, 2006 एन 207-पीपी मास्को सरकार का फरमान "विज्ञान, संस्कृति और शिक्षा के क्षेत्र में काम करने वाले संघीय राज्य संगठनों और संस्थानों के लिए 2006 में अतिरिक्त सहायता के उपायों पर"।

5.2. 6 मार्च, 2007 एन 151-पीपी की मास्को सरकार का फरमान "21 मार्च, 2006 एन 207-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री में संशोधन और परिवर्धन पर"।

5.3. 29 दिसंबर, 2009 एन 1479-पीपी मास्को सरकार के डिक्री के खंड 9 "अवधि के लिए मास्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय सुविधाओं को किराए पर लेने वाले संगठनों और उद्यमों के लिए राज्य समर्थन के अतिरिक्त उपायों के कार्यान्वयन पर। 2010-2012" 21 मार्च, 2006 एन 207-पीपी के मास्को सरकार के संकल्प में संशोधन के संदर्भ में।

6. यह खंड 16 नवंबर 2013 से अमान्य हो गया -..

7. खंड अमान्य हो गया है - 17 दिसंबर, 2015 एन 897-पीपी की मास्को सरकार का फरमान ..

8. खंड 16 नवंबर, 2013 को अमान्य हो गया - 29 अक्टूबर, 2013 को मास्को सरकार की डिक्री एन 710-पीपी ..

9. इस प्रस्ताव के कार्यान्वयन पर नियंत्रण आर्थिक नीति और संपत्ति और भूमि संबंधों के लिए मास्को सरकार में मास्को के उप महापौर को सौंपा जाएगा एफिमोव वी.वी.
(संशोधित आइटम, 16 नवंबर, 2013 को मास्को सरकार के 29 अक्टूबर, 2013 एन 710-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया; जैसा कि 18 दिसंबर, 2018 एन 1580-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित किया गया है; जैसा 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी दिनांकित मास्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित।

मास्को के मेयर
एसएस सोबयानिन

परिशिष्ट 1. अधिमान्य शर्तों पर मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराये की दर स्थापित करने के मामलों की सूची

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26 जुलाई, 2015 के पिछले संस्करण के परिशिष्ट को इस संस्करण का परिशिष्ट 1 माना जाता है - मास्को सरकार का 15 जुलाई, 2015 का डिक्री एन 440-पीपी।
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(जैसा कि में संशोधन किया गया है
7 सितंबर 2015 से प्रभावी
मास्को सरकार का फरमान
दिनांक 26 अगस्त 2015 एन 544-पीपी। -
पिछला संस्करण देखें)

अधिमान्य शर्तों पर मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराये की दर स्थापित करने के मामलों की सूची *

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* 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी दिनांकित मास्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित नाम ..


		गैर-आवासीय निधि वस्तु का उपयोग करने का उद्देश्य	1 वर्ग के लिए किराए की राशि निर्धारित करने के लिए किराए की राशि / प्रक्रिया। प्रति वर्ष किराये की वस्तु का मीटर	पट्टा समझौते की शर्तों के तहत उपयोग के अधिकार के बाजार मूल्य पर लागू सुधार कारक

	वाणिज्यिक संगठन, इस परिशिष्ट के पैराग्राफ 2-19 में निर्दिष्ट आर्थिक संस्थाओं के अपवाद के साथ	इस अनुबंध के पैराग्राफ 2-19 में निर्दिष्ट उद्देश्यों के अपवाद के साथ आर्थिक गतिविधियों को अंजाम देना	वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर किराये की दर निर्धारित की जाती है
	वकील गठन	वकालत का कार्यान्वयन	वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर किराये की दर निर्धारित की जाती है
	नोटरी, सार्वजनिक नोटरी कार्यालय	नोटरी गतिविधियों का कार्यान्वयन	वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर किराये की दर निर्धारित की जाती है
		किरायेदार के स्वामित्व वाले ऑटो, मोटरसाइकिल परिवहन की एक इकाई के भंडारण की जगह के रूप में उपयोग करें	300 रूबल
	लघु व्यवसाय संस्थाएं	मास्को सरकार के 25 दिसंबर, 2012 एन 800-पीपी के डिक्री द्वारा स्थापित शर्तों पर व्यावसायिक गतिविधियों को अंजाम देना "मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय सुविधाओं को किराए पर लेने वाले छोटे व्यवसायों के लिए संपत्ति समर्थन के उपायों पर"	किराये की दर मास्को सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है
	सार्वजनिक संघ (राजनीतिक दलों सहित), उनके संरचनात्मक उपखंड और कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत सभी प्रकार की शाखाएं		3500 रूबल
22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी दिनांकित मास्को सरकार का फरमान।
	अखिल रूसी ट्रेड यूनियन, ट्रेड यूनियनों के अखिल रूसी संघ (संघ), अंतर्क्षेत्रीय ट्रेड यूनियन, ट्रेड यूनियन संगठनों के अंतर्क्षेत्रीय संघ (संघ), ट्रेड यूनियन संगठनों के क्षेत्रीय संघ (संघ), कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत क्षेत्रीय ट्रेड यूनियन संगठन	उच्च और कार्यकारी प्रबंधन निकायों की गतिविधियों का कार्यान्वयन	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मॉस्को सरकार के 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत चार्टर और (या) विनियमों द्वारा प्रदान की गई गतिविधियों को अंजाम देने वाले धार्मिक संगठन	धार्मिक संस्कारों और समारोहों का कार्यान्वयन, धर्मार्थ गतिविधियों का कार्यान्वयन, एक धार्मिक संगठन के शासी निकायों की गतिविधियों का कार्यान्वयन	3500 रूबल
(संशोधित आइटम, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू हुआ; 17 अप्रैल, 2018 एन 326-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित।
	सामाजिक रूप से उन्मुख गैर-लाभकारी संगठन जो प्रदान की गई गतिविधियों को अंजाम देते हैं, जिनके पास कार्यकारी अधिकारियों के साथ बातचीत करने वाले गैर-सरकारी गैर-लाभकारी संगठनों के रजिस्टर में एक प्रतिभागी का पंजीकरण प्रमाण पत्र है।	12 जनवरी, 1996 के संघीय कानून एन 7-एफजेड "गैर-लाभकारी संगठनों पर" के अनुच्छेद 31.1 द्वारा प्रदान किए गए सामाजिक रूप से उन्मुख गैर-लाभकारी संगठनों की गतिविधियों के बीच से गतिविधियों को अंजाम देना।	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मॉस्को सरकार के 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	अन्य गैर-लाभकारी संगठन, इस परिशिष्ट के पैराग्राफ में निर्दिष्ट लोगों के अपवाद के साथ	उद्यमशीलता की गतिविधियों के अपवाद के साथ, एक कानूनी इकाई के चार्टर के अनुसार गतिविधियों को अंजाम देना	वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर किराये की दर निर्धारित की जाती है
	गृहस्वामी संघ	गृहस्वामी संघ के बोर्ड की गतिविधियों का क्रियान्वयन	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मॉस्को सरकार के 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	राज्य सत्ता के संघीय निकाय, संघीय राज्य निकाय, संघीय राज्य संस्थान और मास्को शहर के राज्य संस्थान	चार्टर, विनियमन द्वारा प्रदान की गई गतिविधियों को पूरा करना	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मॉस्को सरकार के 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	चैंबर्स ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री	उद्यमशीलता की गतिविधियों के अपवाद के साथ, चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री के शासी निकायों की नियुक्ति	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मॉस्को सरकार के 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	रचनात्मक संघ, अखिल रूसी रचनात्मक संघों के सदस्य और (या) अखिल रूसी रचनात्मक संघों की क्षेत्रीय शाखाएँ	एक रचनात्मक कार्यशाला, स्टूडियो के गैर-आवासीय परिसर में आवास; जनता के लिए खुले गैर-राज्य संग्रहालयों, दीर्घाओं, पुस्तकालयों और अन्य सांस्कृतिक सुविधाओं के संगठन के लिए गैर-आवासीय परिसर का उपयोग	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मॉस्को सरकार के 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	संगठन, व्यक्तिगत उद्यमी	जलापूर्ति सुविधाओं की नियुक्ति ठंडे पानी की आपूर्ति और / या स्वच्छता की केंद्रीकृत प्रणालियों सहित सीवरेज सुविधाएं, ऐसी प्रणालियों की व्यक्तिगत वस्तुएं	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मॉस्को सरकार के 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	संगठन जिनकी रखरखाव लागत संघीय बजट से वित्तपोषित है	गतिविधियों का कार्यान्वयन: संस्कृति के क्षेत्र में; कला के क्षेत्र में; स्वास्थ्य क्षेत्र में; शिक्षा के क्षेत्र में; जनसंख्या के श्रम और रोजगार के नियमन के क्षेत्र में; विज्ञान के क्षेत्र में, रूसी विज्ञान अकादमी का एक प्रभाग होने के नाते	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मॉस्को सरकार के 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	जिन व्यक्तियों के साथ राज्य अनुबंध 5 अप्रैल, 2013 के संघीय कानून एन 44-एफजेड के अनुसार आयोजित निविदाओं या नीलामी के परिणामों के आधार पर संपन्न हुए हैं "माल, कार्यों, सेवाओं की खरीद के क्षेत्र में अनुबंध प्रणाली पर मिलने के लिए राज्य और नगरपालिका की जरूरतें", यदि इन अधिकारों का प्रावधान निविदा दस्तावेज द्वारा प्रदान किया गया था, तो इस राज्य अनुबंध के निष्पादन के प्रयोजनों के लिए नीलामी दस्तावेज	नगरपालिका ठोस अपशिष्ट के औद्योगिक प्रसंस्करण की वस्तुओं की नियुक्ति	1 रूबल
	शैक्षिक संगठन, मास्को शहर के कानूनी कृत्यों के अनुसार विशेष तरीके से किराए का भुगतान करने वाले संगठनों के अपवाद के साथ	माध्यमिक व्यावसायिक और उच्च शिक्षा के साथ-साथ अतिरिक्त शिक्षा के स्तर पर शैक्षिक गतिविधियों का कार्यान्वयन	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मास्को सरकार के 2 दिसंबर, 2016 एन 812-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	चिकित्सा गतिविधियों में लगे संगठन या व्यक्तिगत उद्यमी जिनके पास ऐसी गतिविधियों को करने का लाइसेंस है	चिकित्सा गतिविधियों का कार्यान्वयन	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 1 जनवरी, 2017 को मास्को सरकार के 2 दिसंबर, 2016 एन 812-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया।
	अनुसंधान, अनुसंधान और उत्पादन संगठन और संस्थान	वैज्ञानिक का कार्यान्वयन राज्य की जरूरतों को पूरा करने के लिए वस्तुओं, कार्यों, सेवाओं की खरीद के ढांचे में अनुसंधान, वैज्ञानिक और उत्पादन गतिविधियाँ	3500 रूबल
(अनुच्छेद 22 जुलाई, 2017 से 11 जुलाई, 2017 एन 449-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा शामिल किया गया था)

टिप्पणी। यदि किरायेदार को कई कारणों से अधिमान्य शर्तों पर किराया स्थापित करने का अधिकार है, तो किरायेदार की प्रासंगिक श्रेणियों से अधिकतम दर और अचल संपत्ति वस्तु का उपयोग करने के उद्देश्यों को वार्षिक किराए की गणना के लिए लागू किया जाता है। यह नियम उन किरायेदारों पर लागू नहीं होता है, जिन्होंने मास्को सरकार के अलग-अलग कानूनी कृत्यों द्वारा 1 वर्ग मीटर के लिए किराये की दरें निर्धारित की हैं। गैर आवासीय परिसर का मीटर।

अनुलग्नक 2. 29 नवंबर, 2012 एन 752-आरपी की मास्को सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित सुविधाओं पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन संचार के बेस स्टेशनों के लिए उपकरणों की नियुक्ति के लिए मासिक किराये की दरें "सुविधाओं की सूची के अनुमोदन पर ...

(अतिरिक्त शामिल
26 जुलाई 2015 से एक संकल्प द्वारा
मास्को सरकार
दिनांक 15 जुलाई 2015 एन 440-पीपी;
द्वारा संशोधित
मास्को सरकार का फरमान
दिनांक 28 नवंबर, 2016 एन 785-पीपी। -
पिछला संस्करण देखें)

29 नवंबर, 2012 को मास्को सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित सुविधाओं पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन संचार के बेस स्टेशनों के लिए उपकरणों की नियुक्ति के लिए मासिक किराये की दरें एन 752-आरपी "मास्को शहर के राज्य के स्वामित्व वाली वस्तुओं की सूची के अनुमोदन पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन संचार के बेस स्टेशनों के लिए उपकरणों की प्राथमिकता नियुक्ति के लिए"


अचल संपत्ति वस्तु का स्थान जिस पर बेस स्टेशन स्थित है	एंटेना को समायोजित करने के लिए ट्यूब रैक की संख्या	बेस स्टेशन के चैनल बनाने वाले उपकरणों के कब्जे वाले क्षेत्र के आधार पर मासिक किराये की दर (वैट सहित)


मॉस्को रिंग रोड के बाहर, साथ ही क्षेत्र की सीमाओं के भीतर,
के बीच की सीमा को बदलने पर समझौते के अनुसार मास्को शहर से जुड़ा हुआ है
29 नवंबर, 2011 को रूसी संघ, मास्को शहर और मास्को क्षेत्र के विषय,
रूसी संघ के संघीय विधानसभा के फेडरेशन काउंसिल के प्रस्ताव द्वारा अनुमोदित
दिनांक 27 दिसंबर, 2011 एन 560-एसएफ "संघीय महत्व के शहर मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र द्वारा रूसी संघ के विषयों के बीच सीमा के परिवर्तन के अनुमोदन पर", और ज़ेलेनोग्राड शहर में




	7 . से अधिक




	7 . से अधिक
गार्डन रिंग की सीमाओं के भीतर



	7 . से अधिक

परिशिष्ट 3. मॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित वाहनों (पार्किंग रिक्त स्थान) की नियुक्ति के लिए इमारतों या संरचनाओं के कुछ हिस्सों के लिए किराये की दरें

अनुलग्नक 3
मास्को सरकार के फरमान के लिए
दिनांक 25 दिसंबर 2012 एन 809-पीपी
(अतिरिक्त शामिल
8 अप्रैल, 2017 से
संकल्प
मास्को सरकार
दिनांक 28 मार्च, 2017 एन 123-पीपी)

मॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित वाहनों (पार्किंग रिक्त स्थान) की नियुक्ति के लिए इमारतों या संरचनाओं के कुछ हिस्सों के लिए किराये की दरें


	पार्किंग स्थल का स्थान	1 वर्ग के लिए किराए की राशि। वस्तु मीटर प्रति वर्ष किराया

	मॉस्को रिंग रोड के बाहर, साथ ही साथ मास्को शहर से जुड़े क्षेत्र की सीमाओं के भीतर, रूसी संघ के घटक संस्थाओं, मास्को शहर और 29 नवंबर के मास्को क्षेत्र के बीच सीमा को बदलने पर समझौते के अनुसार , 2011, 27 दिसंबर 2011 के रूसी संघ के संघीय विधानसभा के फेडरेशन काउंसिल के संकल्प द्वारा अनुमोदित एन 560-एसएफ "संघीय महत्व के शहर द्वारा रूसी संघ के विषयों के बीच सीमा के परिवर्तन के अनुमोदन पर मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र", और ज़ेलेनोग्रैड शहर में	2000 रूबल
	मॉस्को रिंग रोड के लिए थर्ड ट्रांसपोर्ट रिंग के बाहर	2700 रूबल
	गार्डन रिंग के बाहर थर्ड ट्रांसपोर्ट रिंग तक	4100 रूबल
	बुलेवार्ड रिंग के बाहर गार्डन रिंग तक	6000 रूबल
	बुलेवार्ड रिंग के भीतर	7300 रूबल

दस्तावेज़ का संशोधन, खाते में लेना
परिवर्तन और परिवर्धन तैयार
जेएससी "कोडेक्स"

(जैसा कि मास्को सरकार के प्रस्तावों द्वारा संशोधित किया गया है

मॉस्को शहर की राज्य संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए मास्को शहर के रूसी संघ के विषय की शक्तियों का प्रयोग करने के लिए और आवश्यकताओं के अनुसार मॉस्को शहर के स्वामित्व वाली गैर-आवासीय सुविधाओं को किराए पर देने वाली संस्थाओं को संपत्ति सहायता प्रदान करने के लिए 26 जुलाई, 2006 के संघीय कानून एन 135-एफजेड "प्रतिस्पर्धा के संरक्षण पर" मास्को सरकार निर्णय लेती है:

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

1(2). स्थापित करें कि इस संकल्प के परिशिष्ट 1 और परिशिष्ट 3 के पैराग्राफ 4 में परिभाषित किराए की राशि का निर्धारण करने की प्रक्रिया, कब्जे में हस्तांतरण और (या) व्यक्तियों के उपयोग के लिए लेनदेन पर सहमत होने पर लागू होती है - में स्थित आवासीय परिसर के मालिक एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, या नागरिक जिनके पास एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में स्थित आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार है, जो मॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित इमारतों या संरचनाओं (कार रिक्त स्थान) के कुछ हिस्सों के वाहनों की नियुक्ति के लिए लीज समझौतों के तहत प्रदान किया गया है। , मास्को शहर के राज्य एकात्मक उद्यमों (राज्य के उद्यमों, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों) द्वारा प्रतिबद्ध, मास्को शहर के राज्य संस्थान।

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

2. 2019 के लिए 1 वर्ग मीटर के लिए न्यूनतम किराये की दर निर्धारित करें मास्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मास्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का मीटर, प्रति वर्ष 4500 रूबल की राशि में। 1 वर्ग के लिए किराये की दर। मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का मीटर न्यूनतम से कम नहीं हो सकता है, जब तक कि अन्यथा मास्को सरकार के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित नहीं किया जाता है।

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

जब तक अन्यथा इस संकल्प द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, एक गैर-आवासीय सुविधा के लिए एक पट्टा समझौते की प्रारंभिक (न्यूनतम) कीमत नीलामी के लिए रखी जाती है और राज्य संपत्ति की सूची में शामिल होती है जिसे कब्जे में स्थानांतरित करने के लिए और (या) छोटे और मध्यम द्वारा उपयोग किया जाता है- आकार के व्यवसाय और संगठन जो 24 जुलाई, 2007 N 209-FZ के संघीय कानून के अनुसार मास्को सरकार या मास्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा अनुमोदित छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के बुनियादी ढांचे के विषयों का समर्थन करते हैं। रूसी संघ में छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के विकास पर", इस संकल्प के पैराग्राफ 2 के पहले पैराग्राफ द्वारा परिभाषित न्यूनतम किराये की दर की राशि में निर्धारित किया गया है।

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

तहखाने में स्थित एक गैर-आवासीय सुविधा के लिए एक पट्टा समझौते की प्रारंभिक (न्यूनतम) कीमत, नीलामी के लिए रखी गई है और छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों द्वारा कब्जे और (या) उपयोग में स्थानांतरित करने के लिए राज्य संपत्ति की सूची में शामिल है। और संगठन जो छोटे व्यवसायों और मध्यम आकार के व्यवसायों का समर्थन करने के लिए बुनियादी ढांचे का निर्माण करते हैं, जो 24 जुलाई, 2007 एन 209-एफजेड के संघीय कानून के अनुसार मास्को सरकार या मॉस्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा अनुमोदित हैं। रूसी संघ में छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों का विकास", 1,000 रूबल प्रति 1 वर्ग किमी पर निर्धारित है। प्रति वर्ष मीटर।

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

4(1). इसे स्थापित करें:

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

मास्को सरकार द्वारा निर्धारित किराये की निश्चित दरें;

मॉस्को सरकार के कानूनी अधिनियम द्वारा स्थापित एक कम करने वाले समायोजन कारक का उपयोग करके, एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष द्वारा स्थापित, बाजार किराये की दर के मूल्य से निर्धारित अनुमानित दरें।

4(1).3.2. इस घटना में कि किरायेदार मॉस्को शहर के सिटी प्रॉपर्टी विभाग द्वारा गैर-आवासीय परिसर के लिए लीज एग्रीमेंट के तहत संबंधित नोटिस के लिए निर्धारित किराये की दर के साथ भेजने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण का भुगतान करने में विफल रहता है। इस संकल्प के खंड 4(1).2.2 और 4(1).3.1 के अनुसार, किराया दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर निर्धारित की जाती है। किरायेदार ऐसे किरायेदार के साथ संपन्न अन्य पट्टा समझौतों के तहत अधिमान्य किराये की दरों को लागू करने का अधिकार खो देता है और मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय सुविधाओं के लिए लागू होता है।

4(1).5. गैर-आवासीय परिसर (गैर-आवासीय परिसर का हिस्सा) के मकान मालिक की सहमति के बिना स्थानांतरण के मामले में, अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर, मास्को शहर के शहर संपत्ति विभाग एक पर किराए की पुनर्गणना सुनिश्चित करता है वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के आधार पर निर्धारित तरीके से निर्धारित दर, उल्लंघन के तथ्य के मास्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा निर्धारित तरीके से पता लगाने की तारीख से और जब तक पट्टा समझौते की समाप्ति। यदि किरायेदार निर्धारित अवधि के भीतर इस तरह के उल्लंघन का बार-बार पता लगाता है या समाप्त करने में विफल रहता है, तो पट्टे के समझौते को निर्धारित तरीके से मकान मालिक की पहल पर निर्धारित किराये की दर की राशि में जुर्माना के भुगतान के साथ समाप्त किया जा सकता है। संबंधित वर्ष।

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

4(4). 29 नवंबर, 2012 को मास्को सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित सुविधाओं पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन संचार के बेस स्टेशनों के लिए उपकरणों की नियुक्ति के लिए मासिक किराये की दरों को मंजूरी एन 752-आरपी "शहर की राज्य के स्वामित्व वाली वस्तुओं की सूची के अनुमोदन पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन संचार के बेस स्टेशनों के लिए उपकरणों की प्राथमिकता नियुक्ति के लिए मास्को का" ( परिशिष्ट 2)।

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